保潔維護外包協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有保潔維護服務(wù)需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將保潔維護工作外包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)區(qū)域甲方指定的位于[具體地址]的辦公區(qū)域、公共區(qū)域等，具體包括但不限于辦公室、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、會議室、電梯間等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.日常清潔：對服務(wù)區(qū)域進行每日清掃，包括地面吸塵、擦拭桌面、門窗玻璃清潔、衛(wèi)生間潔具清潔消毒等。2.定期保潔：每周對地毯進行深度清潔，每月對窗簾進行清洗，每季度對辦公家具進行全面擦拭保養(yǎng)等。3.特殊清潔：在甲方舉辦重要活動或有特殊需求時，對指定區(qū)域進行專項清潔，如活動場地的布置前清潔、結(jié)束后的清理等。4.垃圾處理：及時清理服務(wù)區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的各類垃圾，按照甲方要求進行分類存放，并定期運至指定垃圾處理地點。（三）服務(wù)標準1.地面保持干凈、無污漬、無水漬，光亮整潔。2.桌面、門窗、衛(wèi)生間潔具等表面清潔，無灰塵、無污漬。3.地毯清潔后無異味，色澤均勻，無明顯污漬殘留。4.垃圾及時清理，垃圾桶無滿溢現(xiàn)象，周圍環(huán)境清潔。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自年月日起至年月日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。三、費用及支付方式（一）費用標準甲方每月應(yīng)向乙方支付保潔維護服務(wù)費用共計人民幣元（大寫元整）。此費用為固定總價，包含乙方提供本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費用，除因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍發(fā)生重大變更外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和期限提供服務(wù)。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔工具存放空間、告知乙方相關(guān)區(qū)域的特殊情況等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。協(xié)調(diào)內(nèi)部人員配合乙方工作，避免因甲方人員原因影響乙方服務(wù)進度和質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。根據(jù)本協(xié)議約定及甲方合理要求，自主安排服務(wù)人員和工作流程。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和期限，派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗的合格服務(wù)人員為甲方提供保潔維護服務(wù)。負責(zé)服務(wù)人員的培訓(xùn)、管理和安全教育，確保服務(wù)人員遵守甲方的規(guī)章制度，文明作業(yè)。定期對服務(wù)人員進行考核，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)及時采取措施進行整改。自行承擔(dān)服務(wù)人員的工資、福利、保險等費用，以及因提供服務(wù)所需的工具、設(shè)備、材料等費用。妥善保管甲方提供的工作條件，不得擅自損壞或挪作他用。如需借用甲方物品，應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)同意，使用完畢后及時歸還。遵守甲方的工作時間和工作紀律，在非工作時間如需進入甲方區(qū)域進行服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)同意。定期向甲方匯報服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方提出的合理意見和建議，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。五、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和期限提供服務(wù)，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工直至達到約定標準。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方服務(wù)人員違反甲方規(guī)章制度，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本協(xié)議項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，違約金金額不低于人民幣元（大寫元整）。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行