倉(cāng)庫(kù)解除租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了《倉(cāng)庫(kù)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），約定甲方將位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃倉(cāng)庫(kù)”）出租給乙方使用，租賃期限為[X]年，自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)具體描述1.位置：租賃倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，倉(cāng)庫(kù)面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)描述，如鋼結(jié)構(gòu)框架、磚混結(jié)構(gòu)等]，倉(cāng)庫(kù)配備有[列舉倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。2.用途：該倉(cāng)庫(kù)僅用于乙方存放[乙方存放貨物的具體類型，如電子產(chǎn)品、日用品等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。二、解除合同的原因及日期1.原因：經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除原租賃合同，解除原因系[詳細(xì)說明雙方協(xié)商一致解除合同的原因，如市場(chǎng)需求變化、乙方業(yè)務(wù)調(diào)整等]。2.解除日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自[解除日期]起解除。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交還租賃倉(cāng)庫(kù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃倉(cāng)庫(kù)在租賃期間符合約定的使用條件，不存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用。在乙方騰空租賃倉(cāng)庫(kù)后，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)留存的與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的物品，有權(quán)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行清理和搬離。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的解除日期前騰空租賃倉(cāng)庫(kù)，將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有物品搬離，并保持倉(cāng)庫(kù)原狀（正常使用損耗除外）。按照原租賃合同及本協(xié)議約定，向甲方支付截至解除日期前的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)在交還前的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е伦赓U倉(cāng)庫(kù)發(fā)生損壞或丟失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付截至[解除日期]的租金共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方騰空并交還租賃倉(cāng)庫(kù)，且雙方完成費(fèi)用結(jié)算及相關(guān)交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元全額退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。五、倉(cāng)庫(kù)交接1.騰空時(shí)間：乙方應(yīng)在[騰空日期]前完成租賃倉(cāng)庫(kù)的騰空工作，將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有物品搬離，并清理干凈倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的雜物。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在乙方騰空租賃倉(cāng)庫(kù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為倉(cāng)庫(kù)內(nèi)無乙方遺留物品，倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備保持原狀（正常使用損耗除外），消防設(shè)施、水電設(shè)施等能正常使用。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理倉(cāng)庫(kù)交接手續(xù)，簽署《倉(cāng)庫(kù)交接清單》?！秱}(cāng)庫(kù)交接清單》應(yīng)詳細(xì)記錄倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為雙方完成倉(cāng)庫(kù)交接的憑證。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如甲方擅自提前收回租賃倉(cāng)庫(kù)，或違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交還租賃倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方擅自改變租賃倉(cāng)庫(kù)用途，或在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：