廚房雨棚轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處廚房雨棚，現(xiàn)甲方有意將該廚房雨棚轉讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉讓協(xié)議：一、標的物具體描述1.廚房雨棚位置：位于[具體地址]，該廚房雨棚附著于[房屋具體信息]的廚房上方。2.雨棚結構及材質：雨棚整體為[結構類型，如鋼結構等]，頂部覆蓋材料為[具體材質，如彩鋼板等]，四周采用[防護結構及材質，如鋁合金邊框等]。雨棚尺寸為長[X]米，寬[X]米，高度為距離地面[X]米。3.附屬設施：雨棚配備有排水系統(tǒng)，通過[排水方式及管道走向等描述]將雨水排放至指定地點；同時設有照明設施，采用[照明燈具類型及數(shù)量等]，確保在夜間也能正常使用。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廚房雨棚的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完雨棚轉讓的相關手續(xù)（包括但不限于產(chǎn)權變更登記、交付等）后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。對轉讓的廚房雨棚擁有合法處分權。2.義務向乙方如實告知廚房雨棚的真實情況，包括但不限于雨棚的結構、材質、使用狀況、是否存在質量問題等。保證該廚房雨棚未設定任何抵押、質押或其他擔保權益，亦未被查封、扣押或受到其他任何權利限制。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理雨棚轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權變更登記等。在約定的交付期限內，將廚房雨棚交付給乙方，并確保交付時雨棚的結構完整、附屬設施正常運行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于如實告知雨棚情況、協(xié)助辦理手續(xù)、按時交付等。在支付定金后，有權在本協(xié)議約定的條件成就時，要求甲方履行轉讓義務并接收廚房雨棚。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收廚房雨棚后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用和維護雨棚，不得擅自改變雨棚的結構和用途。承擔因接收和使用廚房雨棚而產(chǎn)生的相關稅費及其他費用。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方定金后的[X]個工作日內，將廚房雨棚交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方并說明原因，交付時間相應順延。2.交付方式：雙方應在現(xiàn)場進行交付，甲方應向乙方提供雨棚的相關資料，包括但不限于雨棚的設計圖紙、施工資料等，并確保雨棚交付時處于正?？墒褂脿顟B(tài)。乙方應在交付現(xiàn)場對雨棚進行驗收，如發(fā)現(xiàn)雨棚存在質量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應立即書面通知甲方。3.驗收標準：廚房雨棚的驗收應按照本協(xié)議約定的標的物具體描述及相關行業(yè)標準進行。雨棚結構應牢固穩(wěn)定，無明顯變形、裂縫等質量問題；頂部覆蓋材料應無破損、漏水現(xiàn)象；附屬設施應能正常運行，排水系統(tǒng)暢通，照明設施正常發(fā)光。如驗收合格，乙方應簽署驗收確認書；如驗收不合格，甲方應按照乙方要求及時進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，且交付時間相應順延。五、產(chǎn)權變更登記1.辦理時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，共同向相關產(chǎn)權登記部門申請辦理廚房雨棚的產(chǎn)權變更登記手續(xù)。如因一方原因導致未能按時辦理的，責任方應承擔由此給對方造成的損失。2.費用承擔：辦理產(chǎn)權變更登記所需的費用，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定由雙方各自承擔應承擔的部分。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知廚房雨棚的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未能按時交付廚房雨棚或交付的雨棚不符合本協(xié)議約定，每逾期一天，甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，導致乙方無法取得雨棚產(chǎn)權的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓款，每逾期一天，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變雨棚的結構和用途，導致雨棚損壞或存在安全隱患的，乙方應負責恢復原狀或承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，導致未能按時辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方