修路占用補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]。乙方：[乙方姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]。鑒于甲方因[修路項(xiàng)目名稱(chēng)]需要，占用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，面積為[X]平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、占用土地及地上附著物情況說(shuō)明1.土地位置及范圍：乙方所提供的土地位于[具體地理位置描述]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.地上附著物：建筑物：乙方在該土地上建有[建筑物名稱(chēng)及數(shù)量]，建筑面積共計(jì)[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)，如磚混、磚木等]，建成于[建成時(shí)間]。構(gòu)筑物：包括[構(gòu)筑物名稱(chēng)及數(shù)量]，如[具體構(gòu)筑物描述，如水塔、煙囪等]。青苗及其他附著物：土地上種植有[青苗種類(lèi)及數(shù)量]，以及[其他附著物詳細(xì)描述，如樹(shù)木、魚(yú)塘等]。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額1.土地補(bǔ)償：根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合該土地的現(xiàn)狀及用途，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。該補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)乙方土地所有權(quán)因修路占用而喪失的補(bǔ)償。2.地上附著物補(bǔ)償：建筑物補(bǔ)償：經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，甲方應(yīng)向乙方支付建筑物補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元。評(píng)估依據(jù)為建筑物的重置成本、成新率等因素，具體評(píng)估報(bào)告作為本協(xié)議附件。構(gòu)筑物補(bǔ)償：構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照其建設(shè)成本、使用年限及市場(chǎng)價(jià)值綜合確定。青苗及其他附著物補(bǔ)償：青苗補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元，按照青苗的種類(lèi)、生長(zhǎng)階段及預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算；其他附著物補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元，依據(jù)其實(shí)際價(jià)值評(píng)估確定。地上附著物補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元。3.搬遷及安置補(bǔ)償：因修路占用導(dǎo)致乙方需搬遷，甲方應(yīng)給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于乙方搬遷過(guò)程中的運(yùn)輸、設(shè)備拆卸、安裝等費(fèi)用支出。同時(shí)，考慮到乙方后續(xù)安置問(wèn)題，甲方支付安置補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元，以保障乙方在新的居住或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所能夠順利過(guò)渡。4.補(bǔ)償款總額：綜上所述，甲方應(yīng)向乙方支付的修路占用補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、付款方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.在乙方完成地上附著物的清理及土地交付手續(xù)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付被占用的土地及地上附著物。對(duì)乙方交付的土地及地上附著物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和付款方式，及時(shí)、足額向乙方支付補(bǔ)償款。在占用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法辦理審批手續(xù)，確保修路行為合法合規(guī)。因修路施工給乙方造成的其他合理?yè)p失，在核實(shí)后應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的各項(xiàng)補(bǔ)償款。在甲方未按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：保證所提供的土地及地上附著物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后，按照甲方要求的時(shí)間和方式，完成地上附著物的清理工作，并將土地交付給甲方。清理工作應(yīng)符合環(huán)保等相關(guān)要求，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染或破壞。積極配合甲方辦理與修路占用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。五、土地交付及清理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開(kāi)始地上附著物的清理工作，并在[清理完成期限]內(nèi)完成全部清理工作，將土地交付給甲方。交付的土地應(yīng)達(dá)到平整、無(wú)障礙物的狀態(tài)。2.乙方在清理地上附著物過(guò)程中，應(yīng)妥善處理廢棄物，不得隨意丟棄，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。清理后的土地應(yīng)保持原有地形地貌，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他破壞行為。3.甲方在接收土地時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議約定完成清理工作或交付的土地不符合要求，有權(quán)要求乙方繼續(xù)清理或整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。由此造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交付土地及完成地上附著物清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、重新尋找土地的費(fèi)用等。3.如乙方提供的土地及地上附著物存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用該土地進(jìn)行修路建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方為解決糾紛所支付的費(fèi)用、因延誤工期造成的損失等，并應(yīng)在糾紛解決前暫停收取補(bǔ)償款支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成損失的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之