停車位出租合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有停車位的出租權(quán)，乙方有承租停車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其停車位出租給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：一、停車位基本情況1.停車位位置：甲方出租給乙方的停車位位于[具體停車場名稱及地址]，停車位編號為[具體編號]。2.停車位面積：該停車位的面積為[X]平方米，以現(xiàn)狀為準。3.停車位用途：乙方承租的停車位僅用于停放符合法律法規(guī)規(guī)定的小型汽車，不得用于其他任何非停車用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還停車位。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該停車位，且乙方未提出異議并按時支付租金的，則視為雙方按照本合同約定的租金標準及其他條款續(xù)租，租賃期限為不定期。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對停車位的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用停車位，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔任何違約責任，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務應保證所提供的停車位符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的使用條件，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。負責停車位所在區(qū)域的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等管理工作，確保乙方能夠正常、安全地使用停車位。在租賃期限內(nèi)，如停車位出現(xiàn)質(zhì)量問題或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車位的，甲方應及時進行維修或采取其他補救措施，并承擔相應的費用和損失。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金標準或變更本合同的其他條款。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用停車位。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將停車位轉(zhuǎn)租給第三方，但應提前書面通知甲方，并確保第三方遵守本合同約定。如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用停車位的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并采取補救措施，以保障乙方的合法權(quán)益。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應遵守法律法規(guī)規(guī)定及停車場的管理制度，按照規(guī)定的時間、方式使用停車位，不得擅自改變停車位的用途或損壞停車位及相關(guān)設施設備。負責對其停放車輛的安全負責，自行承擔車輛停放期間的一切風險，包括但不限于車輛被盜、損壞、丟失等損失。如因乙方原因?qū)е峦＼囄换蛳嚓P(guān)設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應及時將停車位交還甲方，并保證停車位及相關(guān)設施設備完好無損。如乙方逾期交還停車位的，應按照本合同約定的租金標準的[X]%向甲方支付逾期占用費。五、其他費用1.物業(yè)管理費：乙方應按照停車場物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時足額支付停車位的物業(yè)管理費。物業(yè)管理費的標準及支付方式由乙方與物業(yè)管理公司另行約定。2.水電費：如停車位所在區(qū)域涉及水電費的分攤，乙方應按照實際使用情況，與其他使用人共同分擔水電費。水電費的具體分攤方式及支付時間由甲方或物業(yè)管理公司根據(jù)實際情況確定，并通知乙方。六、停車位的維修與保養(yǎng)1.甲方應定期對停車位及相關(guān)設施設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題應及時進行維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。2.乙方在使用停車位過程中，如發(fā)現(xiàn)停車位或相關(guān)設施設備出現(xiàn)損壞或故障，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]小時內(nèi)進行維修，如因特殊原因無法及時維修的，應向乙方說明情況，并盡快安排維修。因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用停車位或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期期間的租金及違約金，同時乙方應按照本合同約定租金標準的[X]%向甲方支付解除合同違約金。乙方已支付的租金不予退還。3.若乙方擅自改變停車位的用途或損壞停車位及相關(guān)設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照本合同約定租金標準的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將停車位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)租期間的租金及違約金，同時乙方應按照本合同約定租金標準的[X]%向甲方支付解除合同違約金。乙方已支付的租金不予退還。5.如因不可抗力或政府征收拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，但應按照實際租賃期限結(jié)算租金，并各自承擔因合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)