農村房子安全協(xié)議書甲方（房屋所有權人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（相關責任人，如施工方、檢查維修服務提供方等）：名稱或姓名：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有農村房子（以下簡稱“該房屋”），房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層，結構類型為[具體結構類型]。為確保該房屋的安全使用，經甲乙雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就房屋安全事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋現(xiàn)狀該房屋建造于[建造年份]，目前存在[列舉房屋存在的安全問題，如墻體裂縫、屋頂滲漏、地基沉降等]等安全隱患。2.服務內容（若乙方為服務提供方）乙方負責對該房屋進行全面的安全檢查，包括但不限于結構安全、消防安全、電氣安全等方面的檢查，并出具詳細的檢查報告。根據檢查結果，乙方負責制定合理的維修、加固或整改方案，并按照方案進行相應的施工操作，以消除房屋安全隱患，確保房屋安全。在施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境和人員造成損害。施工完成后，乙方應組織相關人員進行驗收，確保維修、加固或整改工作達到預期效果，并向甲方提供驗收報告。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行房屋安全檢查、維修、加固或整改工作。有權對乙方的工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成工作并驗收合格后，有權使用安全合格的房屋。2.義務向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋建造圖紙、產權證明等，以便乙方進行檢查和制定方案。協(xié)助乙方開展工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋內部進行檢查、施工等。按照本協(xié)議約定及時支付相關費用。不得擅自對乙方已經檢查、維修、加固或整改的部位進行改動或破壞。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和協(xié)助。根據本協(xié)議約定收取服務費用。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定，對該房屋進行安全檢查、維修、加固或整改工作。配備專業(yè)的技術人員和必要的設備，確保工作質量和安全。在工作過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他未預見的安全問題，應及時告知甲方，并提出合理的解決方案。對工作過程中知悉的甲方房屋相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。確保施工過程符合環(huán)保要求，減少對周邊環(huán)境的影響。自驗收合格之日起，對因自身工作原因導致的房屋質量問題承擔一定期限的保修責任，具體保修期限為[X]年。在保修期限內，如出現(xiàn)質量問題，乙方應免費進行修復或處理。三、費用及支付方式1.費用經雙方協(xié)商，本次房屋安全檢查、維修、加固或整改工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為完成本協(xié)議約定工作所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋安全檢查并出具檢查報告后[X]日內，甲方向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成維修、加固或整改工作并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方擅自對乙方已經檢查、維修、加固或整改的部位進行改動或破壞，導致房屋出現(xiàn)新的安全問題，甲方應自行承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和要求進行房屋安全檢查、維修、加固或整改工作，導致房屋仍存在安全隱患或未達到驗收標準，乙方應負責免費返工直至達到要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成工作，每逾期一日，應按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方泄露甲方房屋相關信息，應向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為構成犯罪的，應依法追究刑事責任。在保修期限內，若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責任，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[X]日內支付該費用，否則每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方