修繕居間費合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有修繕相關需求，乙方具備提供居間服務的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供修繕居間服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.修繕項目甲方擬對位于[具體地址]的[房屋/建筑物名稱]進行修繕，修繕范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)修復、墻面地面翻新、水電線路改造、門窗更換等。具體修繕內(nèi)容以雙方最終確定的修繕方案為準。2.修繕要求修繕工作應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收標準和相關規(guī)范要求，確保修繕后的房屋/建筑物安全、牢固、美觀且具備正常使用功能。所使用的建筑材料應符合質(zhì)量標準，具備合格證明文件，并經(jīng)甲方認可。3.服務內(nèi)容乙方作為居間人，負責為甲方尋找合適的修繕施工方，并協(xié)助甲方與施工方進行溝通、協(xié)商，促成雙方簽訂修繕施工合同。乙方應向甲方提供有關修繕施工方的資質(zhì)、信譽、業(yè)績等信息，并積極協(xié)調(diào)解決修繕過程中可能出現(xiàn)的各種問題，保障修繕工作順利進行。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供居間服務，及時反饋修繕施工方的相關信息。對乙方推薦的修繕施工方有自主考察、評估和選擇的權利。在修繕過程中，有權對施工質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查，并提出合理的意見和建議。2.義務向乙方如實告知修繕項目的具體情況、要求及相關背景信息。按照乙方提供的居間服務進展情況，及時支付相應的居間費用。在與乙方推薦的修繕施工方簽訂合同后，積極履行與施工方簽訂的修繕施工合同中約定的各項義務，配合施工方完成修繕工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取居間費用。在居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便更好地開展工作。2.義務通過合法、有效的途徑和方式，為甲方尋找合適的修繕施工方，并向甲方提供詳細的施工方信息，包括但不限于施工方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績案例等。積極協(xié)助甲方與施工方進行溝通協(xié)商，促成雙方簽訂修繕施工合同。在協(xié)商過程中，如實向甲方傳達施工方的意見和要求，維護雙方的合法權益。對在居間服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、修繕項目相關信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。在修繕施工期間，定期回訪施工進展情況，及時發(fā)現(xiàn)并反饋可能出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)甲方與施工方妥善解決。三、居間費用及支付方式1.居間費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的居間費用為修繕施工合同總金額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間費用的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。甲方與乙方推薦的修繕施工方簽訂修繕施工合同后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。修繕工作全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆居間費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付居間費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因主張權利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若甲方擅自變更或解除與乙方推薦的修繕施工方簽訂的修繕施工合同，導致乙方無法完成居間服務的，甲方應按照本合同約定的居間費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行居間服務義務，包括但不限于未及時為甲方尋找合適的施工方、未如實提供施工方信息、未促成雙方簽訂合同或在合同履行過程中未盡協(xié)調(diào)義務等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應退還甲方已支付的居間費用，并按照居間費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露在居間服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或修繕項目相關信息，給甲方造成損失的應承擔全部賠償責任。乙方應按照居間費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2