債務(wù)置換協(xié)議書范本甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方對乙方享有合法有效的債權(quán)。2.乙方因自身原因，暫時無法以現(xiàn)金方式清償對甲方的債務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成債務(wù)置換協(xié)議，以解決債務(wù)清償問題。依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就債務(wù)置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、債務(wù)詳情1.乙方確認(rèn)截至本協(xié)議簽署之日，尚欠甲方債務(wù)本金為人民幣元（大寫元整），利息為人民幣元（大寫元整），本息合計(jì)人民幣元（大寫元整）。2.上述債務(wù)的形成原因及相關(guān)證據(jù)材料作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、置換標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.置換標(biāo)的物：乙方以其擁有的位于的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：）作為債務(wù)置換的標(biāo)的物。該房產(chǎn)建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋現(xiàn)狀為。2.置換服務(wù)：乙方承諾為甲方提供服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于。服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起至年月日止。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方履行債務(wù)置換義務(wù)。對乙方提供的置換標(biāo)的物或服務(wù)享有監(jiān)督、檢查的權(quán)利。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定，接受乙方提供的置換標(biāo)的物或服務(wù)。在乙方履行完債務(wù)置換義務(wù)后，及時解除對乙方的債權(quán)主張。協(xié)助乙方辦理與置換標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如房產(chǎn)過戶等，提供必要的文件和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定接受置換標(biāo)的物或服務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定接受時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在履行完債務(wù)置換義務(wù)后，有權(quán)要求甲方出具債務(wù)結(jié)清證明。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定，按時、足額向甲方提供置換標(biāo)的物或服務(wù)。保證置換標(biāo)的物或服務(wù)的合法性、真實(shí)性和完整性，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。負(fù)責(zé)辦理與置換標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如房產(chǎn)過戶稅費(fèi)等。在服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得擅自變更或終止服務(wù)。四、債務(wù)置換的履行方式及時間1.履行方式：若以房產(chǎn)置換債務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，與甲方共同前往房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。若以服務(wù)置換債務(wù)，乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，全面履行服務(wù)義務(wù)。2.履行時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成且甲方取得新的房產(chǎn)證之日，視為乙方債務(wù)置換義務(wù)履行完畢。服務(wù)期限屆滿且乙方按照約定完成全部服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日，視為乙方債務(wù)置換義務(wù)履行完畢。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定接受乙方提供的置換標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未接受部分價(jià)值的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原債務(wù)本息合計(jì)金額支付欠款，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時、足額提供置換標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分債務(wù)金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還原債務(wù)本息合計(jì)金額，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方提供的置換標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)債務(wù)置換目的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并按照原債務(wù)本息合計(jì)金額的%向甲方支付違約金。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自變更或終止服務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)價(jià)值的%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未