共建倉(cāng)庫(kù)合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（共建方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（共建方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均有共建倉(cāng)庫(kù)以滿足各自業(yè)務(wù)發(fā)展需求的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、共建倉(cāng)庫(kù)的基本情況（一）倉(cāng)庫(kù)位置雙方共建的倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，該地塊土地使用權(quán)人為[土地使用權(quán)人姓名或單位]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地等]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）倉(cāng)庫(kù)規(guī)模及用途1.倉(cāng)庫(kù)規(guī)劃建筑面積為[X]平方米，具體建設(shè)方案以雙方共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。2.倉(cāng)庫(kù)主要用于存儲(chǔ)[具體貨物種類]，未經(jīng)雙方一致書面同意，任何一方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途。二、共建方式及出資比例（一）共建方式甲乙雙方采用共同出資、共同建設(shè)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的方式共建倉(cāng)庫(kù)。（二）出資比例甲方出資占總建設(shè)成本的[X]%，乙方出資占總建設(shè)成本的[X]%?？偨ㄔO(shè)成本包括但不限于土地租賃費(fèi)用、建筑材料采購(gòu)費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等與倉(cāng)庫(kù)建設(shè)相關(guān)的一切合理費(fèi)用。（三）出資時(shí)間雙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)繳納出資：1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，雙方各自繳納總出資額的[X]%作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。2.在倉(cāng)庫(kù)建設(shè)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，雙方各自繳納總出資額的[X]%。3.倉(cāng)庫(kù)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，雙方各自繳清剩余出資。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)了解倉(cāng)庫(kù)建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，要求乙方提供相關(guān)資料和信息。（2）按照出資比例享有倉(cāng)庫(kù)的收益權(quán)。（3）對(duì)倉(cāng)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理提出建議和意見。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額繳納出資。（2）協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)和證件。（3）在倉(cāng)庫(kù)建設(shè)過程中，積極配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。（4）保守與倉(cāng)庫(kù)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)相關(guān)的商業(yè)秘密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)建設(shè)的具體組織和實(shí)施工作，有權(quán)選擇施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)合作方。（2）按照出資比例享有倉(cāng)庫(kù)的收益權(quán)。（3）對(duì)倉(cāng)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行決策和安排。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額繳納出資。（2）確保倉(cāng)庫(kù)建設(shè)工程的質(zhì)量和進(jìn)度，按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工。（3）及時(shí)向甲方通報(bào)倉(cāng)庫(kù)建設(shè)的進(jìn)展情況，提供相關(guān)資料和信息。（4）辦理倉(cāng)庫(kù)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)和證件。（5）保守與倉(cāng)庫(kù)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)相關(guān)的商業(yè)秘密。四、倉(cāng)庫(kù)建設(shè)管理（一）建設(shè)方案確定雙方共同確定倉(cāng)庫(kù)的建設(shè)方案，包括建筑設(shè)計(jì)、施工工藝、設(shè)備選型等。建設(shè)方案一經(jīng)確定，任何一方不得擅自變更。如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。（二）施工管理乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)建設(shè)的施工管理工作，包括選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位、監(jiān)理單位，簽訂施工合同和監(jiān)理合同，監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度等。乙方應(yīng)確保施工過程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。（三）工程驗(yàn)收倉(cāng)庫(kù)建設(shè)工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方共同簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理（一）運(yùn)營(yíng)模式倉(cāng)庫(kù)建成后，雙方可選擇以下運(yùn)營(yíng)模式之一：1.雙方共同運(yùn)營(yíng)管理，設(shè)立專門的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)、貨物存儲(chǔ)、出入庫(kù)管理等工作。2.委托第三方專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，雙方與第三方簽訂委托運(yùn)營(yíng)管理合同。具體運(yùn)營(yíng)模式由雙方在倉(cāng)庫(kù)建成前協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（二）收益分配倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。收益包括但不限于貨物倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用、增值服務(wù)費(fèi)用等。雙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后[X]日內(nèi)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)收支情況進(jìn)行結(jié)算，并按照約定進(jìn)行收益分配。（三）費(fèi)用承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員工資等，按照雙方的出資比例進(jìn)行分擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）出資違約若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額繳納出資，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]‰向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。（二）建設(shè)違約1.若乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未能按照約定的工期完成倉(cāng)庫(kù)建設(shè)工程，每逾期一日，應(yīng)按照總建設(shè)成本的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。（三）運(yùn)營(yíng)違約若一方違反倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因一方的違約行為導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議變更與解