剩余車位代理協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定數(shù)量的剩余車位資源，乙方具備車位代理銷售的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售剩余車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置及數(shù)量甲方委托乙方代理銷售的車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]，共計(jì)[X]個(gè)車位。詳細(xì)車位信息以附件《車位清單》為準(zhǔn)，該清單包含每個(gè)車位的具體編號(hào)、位置、面積等詳細(xì)信息。2.車位性質(zhì)上述車位均為[車位性質(zhì)，如產(chǎn)權(quán)車位或使用權(quán)車位]。若為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)確保已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，并可協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；若為使用權(quán)車位，甲方應(yīng)保證其擁有合法的使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。3.代理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供車位代理銷售服務(wù)，包括但不限于制定銷售方案、尋找潛在客戶、與客戶洽談、促成車位交易等。乙方應(yīng)積極運(yùn)用其專業(yè)知識(shí)和銷售渠道，努力提高車位的銷售效率和成功率。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方的車位銷售進(jìn)展情況，包括客戶信息、銷售合同簽訂情況等。對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正。在乙方完成代理銷售任務(wù)后，按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的收益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位信息，包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)情況、使用期限、現(xiàn)狀等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與車位銷售相關(guān)的手續(xù)，如提供車位產(chǎn)權(quán)證書、協(xié)助客戶辦理過戶或使用手續(xù)等。因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用。尊重乙方的銷售成果，不得擅自與乙方已接觸的潛在客戶直接簽訂銷售合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該車位銷售傭金的違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取代理費(fèi)用。根據(jù)市場(chǎng)情況和銷售需要，制定合理的銷售方案，但該方案不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在代理銷售過程中，有權(quán)以甲方的名義與潛在客戶進(jìn)行溝通和洽談，但應(yīng)向客戶明確表明其代理身份。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度為甲方提供車位代理銷售服務(wù)。積極拓展銷售渠道，努力提高車位的銷售量。定期向甲方匯報(bào)車位銷售進(jìn)展情況，包括客戶意向、銷售合同簽訂情況等。如遇重大問題或緊急情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事任何損害甲方利益的行為。在與客戶簽訂銷售合同前，應(yīng)確?？蛻舫浞至私廛囄坏南嚓P(guān)信息，并向客戶明示甲方的權(quán)利義務(wù)。妥善保管與車位銷售相關(guān)的文件、資料等，如銷售合同、客戶信息等。在協(xié)議終止后，應(yīng)將上述文件、資料移交給甲方。不得擅自降低銷售價(jià)格或給予客戶額外優(yōu)惠，除非得到甲方的書面同意。否則，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方按照每個(gè)車位實(shí)際銷售價(jià)格的[X]%向甲方收取代理費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е萝囄讳N售價(jià)格低于甲方預(yù)期價(jià)格的，乙方應(yīng)按照預(yù)期價(jià)格與實(shí)際銷售價(jià)格的差額向甲方補(bǔ)足代理費(fèi)用。2.支付方式在乙方促成客戶與甲方簽訂車位銷售合同，并收到客戶支付的全部車位款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用。代理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：乙方應(yīng)在收到甲方支付的代理費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、銷售價(jià)格及調(diào)整1.銷售價(jià)格甲方委托乙方代理銷售的車位初始銷售價(jià)格為每個(gè)車位人民幣[X]元。乙方應(yīng)按照該價(jià)格進(jìn)行銷售，但在銷售過程中，乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶需求，在不低于甲方規(guī)定的最低銷售價(jià)格的前提下，與客戶協(xié)商確定具體的銷售價(jià)格。2.價(jià)格調(diào)整如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致車位銷售價(jià)格普遍下降或上升，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位的銷售價(jià)格。甲方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的價(jià)格進(jìn)行銷售。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成銷售車位的代理費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與乙方已接觸的潛在客戶直接簽訂銷售合同，除應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該車位銷售傭金的違約金外，還應(yīng)按照該車位銷售價(jià)格的[X]%向乙方支付額外的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理銷售義務(wù)，導(dǎo)致車位銷售數(shù)量未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)按照未完成銷售車位數(shù)量對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自降低銷售價(jià)格或給予客戶額外優(yōu)惠，乙方應(yīng)按照該車位銷售價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，并補(bǔ)足由此給甲方造成的損失。若乙方在代理銷售過程中存在欺詐行為或其他嚴(yán)重違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的代理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體地址]。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的車位全部銷售完畢或雙方協(xié)商一致提前終止之日止。2.本協(xié)議一式兩