廠區(qū)租賃安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯系電話：鑒于乙方有意租賃甲方廠區(qū)，為明確雙方權利義務，保障租賃期間的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃廠區(qū)基本情況1.廠區(qū)位置：甲方將位于[具體地址]的廠區(qū)租賃給乙方使用，該廠區(qū)占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠區(qū)用途：乙方租賃該廠區(qū)用于[具體經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠區(qū)用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還廠區(qū)。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方扣除應由乙方承擔的費用后，應將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權對廠區(qū)的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如因政府規(guī)劃、拆遷等原因需要提前收回廠區(qū)的，有權提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務應保證廠區(qū)符合安全使用標準，提供必要的安全設施，如消防設施、安全警示標識等，并確保其正常運行。負責廠區(qū)的整體安全管理，定期對廠區(qū)進行安全檢查，及時消除安全隱患。協(xié)助乙方辦理與租賃廠區(qū)相關的手續(xù)，如工商登記、消防驗收等，但相關費用由乙方承擔。在租賃期間，不得干擾乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用租賃廠區(qū)。有權要求甲方對廠區(qū)的安全設施進行維護和更新。在租賃期間，如因甲方原因導致廠區(qū)無法正常使用的，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃廠區(qū)，不得擅自改變廠區(qū)結構和用途，不得損壞廠區(qū)的安全設施和其他財物。負責租賃廠區(qū)內的安全管理工作，制定安全管理制度，加強對員工的安全教育培訓，確保租賃廠區(qū)的安全使用。如發(fā)現租賃廠區(qū)存在安全隱患，應及時通知甲方，并積極配合甲方進行整改。在租賃期間，應按照法律法規(guī)的要求辦理相關經營手續(xù)，合法經營。租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求及時清理廠區(qū)內屬于乙方的財物，恢復廠區(qū)原狀。五、安全管理責任（一）甲方安全管理責任1.甲方應建立健全廠區(qū)安全管理制度，明確安全管理職責，加強對廠區(qū)的日常安全巡查，及時發(fā)現和消除安全隱患。2.甲方應定期組織對廠區(qū)內的消防設施、電氣設備、特種設備等進行檢查和維護，確保其正常運行。3.甲方應在廠區(qū)內設置明顯的安全警示標識，提醒乙方注意安全事項。4.如因甲方安全管理不善導致乙方或第三方人身傷亡、財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方安全管理責任1.乙方應建立健全本單位的安全管理制度，明確安全管理職責，加強對員工的安全教育培訓，提高員工的安全意識和操作技能。2.乙方應按照法律法規(guī)的要求，配備必要的安全管理人員，負責租賃廠區(qū)內的日常安全管理工作。3.乙方應定期組織對租賃廠區(qū)內的安全設施、電氣設備、特種設備等進行檢查和維護，確保其正常運行。4.乙方應在租賃廠區(qū)內設置明顯的安全警示標識，提醒員工注意安全事項。5.乙方應制定應急預案，定期組織演練，提高應對突發(fā)事件的能力。6.如因乙方安全管理不善導致甲方或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、安全設施維護1.甲乙雙方應共同負責租賃廠區(qū)內安全設施的維護工作，確保安全設施的正常運行。2.對于需要定期檢測、檢驗的安全設施，如消防設施、電氣設備等由[負責方]按照相關規(guī)定委托有資質的機構進行檢測、檢驗，并承擔相應費用。3.如安全設施出現故障或損壞，[負責方]應及時通知對方，并在合理時間內進行修復或更換。因未及時修復或更換導致安全事故的，由責任方承擔相應責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃廠區(qū)或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付租金、擅自改變廠區(qū)用途、損壞廠區(qū)財物等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理責任，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方事故導致甲方承擔連帶責任的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（