公司豪宅轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處位于[豪宅具體地址]的豪宅（以下簡稱“該豪宅”），現甲方有意將該豪宅轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就該豪宅轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.豪宅基本情況該豪宅建筑面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，戶型為[具體戶型描述]，共[X]層，所在樓層為[具體樓層]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等，如精裝修，包含高檔家具、電器等]，配備有[列舉主要設施設備，如中央空調系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、高檔衛(wèi)浴設備等]。2.附屬設施及相關權益該豪宅附帶[列舉附屬設施，如獨立車庫[X]個、花園面積[X]平方米等]。同時，該豪宅所在小區(qū)擁有完善的物業(yè)管理服務，包括但不限于安保、保潔、綠化養(yǎng)護等，相關物業(yè)服務權益一并轉讓給乙方。此外，該豪宅所占用的土地及房屋相關的公共設施權益，乙方均有權按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定正常使用。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格甲乙雙方經協(xié)商一致，確定該豪宅的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含該豪宅及其附屬設施、相關權益的全部轉讓費用，不因任何因素調整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在完成房屋產權過戶手續(xù)前[X]日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，乙方累計支付的款項達到轉讓款的[X]%。尾款：在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢且甲方將該豪宅及相關附屬設施、權益全部交付給乙方后[X]日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務保證該豪宅的產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在被查封、抵押等限制轉讓的情形。如因甲方原因導致該豪宅存在產權瑕疵，影響乙方正常受讓及使用的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理該豪宅的產權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求配合乙方完成各項手續(xù)。辦理產權過戶手續(xù)過程中產生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。如因甲方原因導致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。在本協(xié)議簽訂后至該豪宅交付給乙方前，妥善保管該豪宅及其附屬設施，不得擅自改變房屋現狀、損壞附屬設施。因甲方保管不善導致房屋或附屬設施損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。在房屋交付時，向乙方提供該豪宅的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋質量保證書、房屋使用說明書等，并確保資料真實、完整、有效。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，包括但不限于產權過戶手續(xù)辦理、房屋交付等。在支付定金后，有權在本協(xié)議約定的時間內對該豪宅進行實地查看，了解房屋現狀。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款。如乙方逾期支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。配合甲方辦理該豪宅的產權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個人資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求配合甲方完成各項手續(xù)。辦理產權過戶手續(xù)過程中產生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。在接收該豪宅后，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定合理使用該豪宅及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、損壞附屬設施。因乙方使用不當導致房屋或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。四、房屋交付1.交付時間甲方應在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后[X]日內，將該豪宅及相關附屬設施、權益交付給乙方。2.交付標準交付時，該豪宅應保持現狀，房屋內部裝修、附屬設施等應符合本協(xié)議約定的標準。甲方應確保房屋門窗、水電、燃氣等設施正常使用，房屋鑰匙、門禁卡等相關物品一并交付給乙方。3.交付手續(xù)雙方應在交付現場共同簽署房屋交付確認書，確認房屋及附屬設施已按照本協(xié)議約定交付給乙方。交付確認書應包括房屋交付時間、交付現狀、雙方簽字等內容。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于產權瑕疵擔保、協(xié)助過戶、房屋交付等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款（如有），同時按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于逾期支付轉讓款、不配合辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。3.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)