廠房預(yù)約轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的特定廠房，乙方有受讓該廠房的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房預(yù)約轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）廠房基本信息1.位置：該廠房位于[具體地址]，其具體的地理位置可通過[如經(jīng)緯度坐標(biāo)等方式]確定。2.面積：廠房建筑面積共計(jì)[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。該面積以[相關(guān)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告或產(chǎn)權(quán)證書登記面積]為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)與用途：廠房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，設(shè)計(jì)用途為[如工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]。（二）附屬設(shè)施與設(shè)備1.廠房附屬的設(shè)施包括但不限于供水、供電、供氣、排水等系統(tǒng)，甲方應(yīng)確保這些設(shè)施在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于正常使用狀態(tài)。2.若廠房?jī)?nèi)存在特定的設(shè)備，如生產(chǎn)設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備等，雙方應(yīng)在本協(xié)議附件中詳細(xì)列明設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等信息。對(duì)于這些設(shè)備的轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定是否包含在本次廠房轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)以及相應(yīng)的價(jià)格。（三）產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證對(duì)該廠房擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。該廠房的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[如出讓、劃撥等]。2.截至本協(xié)議簽訂之日，該廠房不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限的情況，也不存在任何第三方主張權(quán)利的糾紛。二、預(yù)約轉(zhuǎn)讓的相關(guān)約定（一）預(yù)約轉(zhuǎn)讓的期限本預(yù)約轉(zhuǎn)讓協(xié)議的有效期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月。在該期限內(nèi)，甲方不得將該廠房轉(zhuǎn)讓給除乙方以外的任何第三方，乙方享有優(yōu)先受讓該廠房的權(quán)利。（二）轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方初步確定該廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含了廠房及附屬設(shè)施的價(jià)值，但不包含可能涉及的稅費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)約轉(zhuǎn)讓定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。若雙方在預(yù)約期限內(nèi)簽訂正式的廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方應(yīng)按照正式協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式可選擇一次性支付或分期支付，具體由雙方在正式協(xié)議中明確。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的預(yù)約轉(zhuǎn)讓定金。在乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并沒收定金。2.義務(wù)保證該廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并在預(yù)約期限內(nèi)維持廠房的現(xiàn)狀，不得擅自對(duì)廠房進(jìn)行重大改造或損壞。在預(yù)約期限內(nèi)，積極配合乙方對(duì)廠房進(jìn)行必要的調(diào)查和了解，提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、資料等文件。若在預(yù)約期限內(nèi)，該廠房因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因發(fā)生損壞或滅失，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在預(yù)約期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該廠房進(jìn)行實(shí)地考察、了解相關(guān)情況，并要求甲方提供必要的協(xié)助。在符合本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先受讓該廠房的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付預(yù)約轉(zhuǎn)讓定金。在預(yù)約期限內(nèi)，不得將該預(yù)約轉(zhuǎn)讓的權(quán)利擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。若乙方?jīng)Q定放棄受讓該廠房，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方，甲方有權(quán)沒收定金。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方在預(yù)約期限內(nèi)將該廠房轉(zhuǎn)讓給第三方，或者以其他方式拒絕與乙方簽訂正式的廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)約轉(zhuǎn)讓定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為了解該廠房所支出的費(fèi)用、因信賴該轉(zhuǎn)讓而放棄其他交易機(jī)會(huì)所造成的損失等。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或配合乙方進(jìn)行調(diào)查，導(dǎo)致乙方無法正常了解該廠房的情況，乙方有權(quán)要求甲方限期改正。若甲方逾期仍未改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理?yè)p失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付預(yù)約轉(zhuǎn)讓定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的部分定金（如有），并要求乙方承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方在預(yù)約期限內(nèi)擅自將該預(yù)約轉(zhuǎn)讓的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，按照法院的要求提供相關(guān)證據(jù)和資料。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議的變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）通知條款雙方之間的任何通知或書面文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式可選擇郵寄、傳真、電子郵件等方式。以郵寄方式送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期；以傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送成功記錄為準(zhǔn)；以電子郵件方式送達(dá)的，以對(duì)方回復(fù)確認(rèn)或系統(tǒng)顯示已送達(dá)之日為送達(dá)日期。（四）附件效力本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方應(yīng)在附件中詳細(xì)列明相關(guān)設(shè)備清單、產(chǎn)權(quán)證