農(nóng)戶出租土地協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至為東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、建設(shè)廠房等，需明確且符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化等因素導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地或改變土地用途，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，但應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明等文件。按照本協(xié)議約定向乙方交付土地，并保證土地符合本協(xié)議約定的使用條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地。對(duì)租賃土地進(jìn)行合法的開發(fā)利用，但不得違反法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但未使用期限的租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上建設(shè)永久性建筑物或從事其他損害土地及周邊環(huán)境的行為。如需對(duì)土地進(jìn)行臨時(shí)性建設(shè)或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)和管理，保證土地的正常使用狀態(tài)。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時(shí)清理土地上的附著物，將土地恢復(fù)原狀交還甲方。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，依法經(jīng)營，如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。五、土地交付與收回1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場交接，并簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的交付狀態(tài)。2.收回時(shí)間：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在期滿或解除之日起[X]日內(nèi)將土地及地上附著物清理完畢，并將土地交還甲方。甲方應(yīng)在乙方交還土地后進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署土地收回確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付土地或交付的土地不符合本協(xié)議約定的使用條件，致使乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方拖欠租金給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變土地用途或在土地上建設(shè)永久性建筑物、從事其他損害土地及周邊環(huán)境的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方及周邊造成其他經(jīng)濟(jì)損失或不良影響的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任及消除影響的責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議提前解除后及時(shí)清理土地上的附著物并交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還土地給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或