農(nóng)家院租用合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租用甲方的農(nóng)家院，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租用標(biāo)的物及服務(wù)描述1.甲方將位于[農(nóng)家院具體地址]的農(nóng)家院（以下簡稱“該農(nóng)家院”）出租給乙方使用。該農(nóng)家院占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)列舉房屋間數(shù)、配套設(shè)施等，如主屋[X]間、廂房[X]間、廚房、衛(wèi)生間、室外庭院、停車位等]。2.該農(nóng)家院配套設(shè)施齊全，包含但不限于家具（如床、桌椅、沙發(fā)等）、電器（如電視、冰箱、空調(diào)等）、廚房設(shè)備（如爐灶、抽油煙機、餐具等）、洗浴設(shè)施（如熱水器、淋浴噴頭等）。3.甲方提供的服務(wù)包括但不限于對農(nóng)家院的日常維護、清潔服務(wù)（定期清掃室內(nèi)外衛(wèi)生）、安全保障（確保周邊環(huán)境安全）。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租用期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年人民幣[X]元。租金總計人民幣[X]元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付[X]%的租金作為定金，即人民幣[X]元。剩余租金應(yīng)按照以下方式支付：若租用期限為[具體時長，如半年]，則在租用期開始后的第[X]個月支付剩余租金的[X]%，即人民幣[X]元；在租用期開始后的第[X]個月支付剩余租金的全部，即人民幣[X]元。若租用期限為[具體時長，如一年]，則在租用期開始后的第[X]個月支付剩余租金的[X]%，即人民幣[X]元；在租用期開始后的第[X]個月支付剩余租金的[X]%，即人民幣[X]元；在租用期結(jié)束前[X]日支付剩余租金的全部，即人民幣[X]元。3.甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對農(nóng)家院的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租用期限屆滿或本合同解除后，收回農(nóng)家院。2.義務(wù)保證農(nóng)家院及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，不存在質(zhì)量問題。按照合同約定履行對農(nóng)家院的維護、清潔及安全保障等服務(wù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用農(nóng)家院，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)家院使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)按照合同約定使用農(nóng)家院及附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照合同約定履行維護、清潔及安全保障等服務(wù)。在租用期限屆滿或本合同解除后，有權(quán)按照合同約定要求甲方返還已支付的定金及剩余租金（如有）。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用農(nóng)家院及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行損壞性使用。如需對農(nóng)家院進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租用期限屆滿或本合同解除后恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)農(nóng)家院內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持整潔。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在農(nóng)家院內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租用期限屆滿或本合同解除后，及時騰空并返還農(nóng)家院及附屬設(shè)施設(shè)備。五、押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.租用期限屆滿或本合同解除后，若乙方無違約行為且已按照合同約定履行全部義務(wù)，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為或未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用農(nóng)家院，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回農(nóng)家院，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變農(nóng)家院結(jié)構(gòu)、用途或進行損壞性使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照農(nóng)家院修復(fù)費用的[X]倍向甲方支付違約金。若因乙方行為導(dǎo)致農(nóng)家院無法正常使用或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在租用期限屆滿或本合同解除后，未按時騰空并返還農(nóng)家院及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因收回農(nóng)家院而產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于清理費、搬運費等）。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同