共同承包公祠協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同承包公祠，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.公祠基本情況公祠位于[公祠具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。公祠主體建筑為[描述建筑風格及結構]，包括[列舉主要建筑部分，如大殿、廂房等]。公祠內(nèi)部設施有[詳細說明現(xiàn)有設施，如桌椅、燈具、門窗等]。2.承包范圍甲乙雙方共同承包公祠的運營管理，包括但不限于對公祠的日常維護、修繕，組織各類文化活動、祭祀活動等相關事宜。公祠周邊的[具體范圍，如一定面積的空地等]也在承包范圍內(nèi)，用于開展與公祠相關的配套活動。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權參與公祠運營管理的重大決策討論，對涉及公祠發(fā)展方向、重大活動安排等事項發(fā)表意見。有權了解公祠財務收支情況，查閱相關賬目報表。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權按照一定比例獲取公祠運營收益。2.義務按照本協(xié)議約定，按時足額向共同承包項目投入資金，資金用途包括公祠維護修繕費用、活動組織費用等。協(xié)助乙方開展公祠運營管理工作，提供必要的人力、物力支持，如參與活動籌備、場地布置等。遵守公祠管理規(guī)定及本協(xié)議各項條款，不得從事?lián)p害公祠利益及聲譽的行為。定期對公祠運營情況進行總結分析，提出合理化建議，促進公祠更好發(fā)展。（二）乙方權利義務1.權利負責公祠日常運營管理的具體執(zhí)行工作，有權根據(jù)實際情況制定合理的運營方案，但需報甲方備案。有權按照本協(xié)議約定獲取相應的管理報酬。在公祠運營過程中，有權對不符合規(guī)定或不利于公祠發(fā)展的行為提出整改意見。2.義務嚴格按照本協(xié)議及相關法律法規(guī)運營管理公祠，確保公祠安全、有序運行。定期向甲方匯報公祠運營情況，包括但不限于活動開展情況、財務收支狀況、設施設備維護情況等。負責公祠的日常維護和修繕工作，制定合理的維護修繕計劃，確保公祠建筑及設施設備處于良好狀態(tài)。積極組織開展各類文化活動、祭祀活動等，豐富公祠功能，提升公祠影響力。三、運營收益分配1.收益來源公祠運營收益主要包括但不限于文化活動門票收入、祭祀活動贊助收入、公祠周邊場地租賃收入、政府相關補貼收入等。2.分配比例甲乙雙方按照[X]:[X]的比例分配公祠運營收益。甲方占[X]%，乙方占[X]%。3.分配方式在每個會計年度結束后，由乙方負責對公祠全年運營收益進行核算，并編制詳細的財務報表。經(jīng)甲乙雙方共同審核確認后，按照約定比例進行收益分配。分配時間為[具體時間]。四、費用承擔1.公祠維護修繕費用公祠日常維護及一般性修繕費用由共同承包項目資金中支出。對于涉及公祠主體結構等重大修繕項目，所需費用經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，按照收益分配比例共同承擔。2.活動組織費用組織各類文化活動、祭祀活動等產(chǎn)生的費用，如場地布置費用、嘉賓邀請費用、宣傳推廣費用等，由共同承包項目資金承擔。3.人員工資及管理費用因公祠運營管理所需的人員工資、辦公費用等管理費用，從共同承包項目資金中支出。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額投入資金，每逾期一日，應按照未投入資金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反公祠管理規(guī)定或本協(xié)議其他條款，給公祠或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行運營管理義務，導致公祠運營出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。每逾期履行一項義務，應按照該義務對應資金預算的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲取的管理報酬及承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自挪用公祠運營資金或從事?lián)p害公祠利益的行為，應返還挪用資金，并按照挪用資金金額的[X]倍向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給公祠及甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法定或約定的解除情形，甲乙雙方應按照法律規(guī)定或協(xié)議約定解除本協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。2.保密條款甲乙雙方應對在共同承包公祠過程中知悉的對方商業(yè)秘密、公祠運營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.不可抗力因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可