公租房拆遷合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人：公租房承租人）：姓名：[承租人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目或公共利益事項(xiàng)]需要，對(duì)乙方所承租的公租房進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就公租房拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.被拆遷公租房基本情況乙方所承租的公租房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該公租房配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、通訊設(shè)施等]。2.拆遷范圍及內(nèi)容甲方的拆遷范圍涵蓋乙方承租的上述公租房及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。拆遷工作包括但不限于對(duì)公租房的拆除、場地清理、廢棄物運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方承租的公租房進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供與公租房相關(guān)的資料、信息等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理公租房拆遷的相關(guān)審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在拆遷前，應(yīng)將拆遷事宜提前通知乙方，并向乙方提供拆遷相關(guān)文件、資料，包括但不限于拆遷許可證、拆遷補(bǔ)償安置方案等。對(duì)拆遷過程中可能影響乙方正常生活、居住的情況，應(yīng)提前采取合理措施進(jìn)行妥善安排和告知。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。在拆遷過程中，有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定保障其合法權(quán)益。對(duì)甲方拆遷工作中不符合法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，騰空并向甲方交付被拆遷的公租房及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。配合甲方進(jìn)行拆遷工作，提供與公租房相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和信息，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在騰空公租房過程中，應(yīng)妥善保管好個(gè)人物品，如有丟失、損壞等情況，自行承擔(dān)責(zé)任。不得對(duì)拆遷工作進(jìn)行阻撓或干擾，遵守甲方及相關(guān)部門關(guān)于拆遷工作的各項(xiàng)規(guī)定。三、拆遷補(bǔ)償1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。該補(bǔ)償款包括但不限于乙方因拆遷造成的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（若有）等。具體各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)如下：搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)家具、設(shè)備等的費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方承租公租房建筑面積，每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。用于補(bǔ)償乙方在過渡期間的臨時(shí)安置費(fèi)用。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（若乙方承租公租房用于經(jīng)營）：根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營收入、利潤等情況，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定為人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空并向甲方交付被拆遷公租房及其附屬設(shè)施、設(shè)備等，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。3.補(bǔ)償款的結(jié)算與調(diào)整若在拆遷過程中，因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е乱曳綉?yīng)獲得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整補(bǔ)償款金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、拆遷期限1.拆遷開始時(shí)間本合同生效后，甲方應(yīng)在[具體日期]開始進(jìn)行拆遷工作。2.拆遷完成時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前完成全部拆遷工作，包括對(duì)公租房的拆除、場地清理等，并將拆遷場地交付給相關(guān)部門或后續(xù)建設(shè)單位。3.拆遷期限的延長若因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е虏疬w工作無法按照本合同約定的時(shí)間完成，拆遷期限相應(yīng)順延。甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方在拆遷過程中因過錯(cuò)給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的期限騰空并向甲方交付被拆遷的公租房及其附屬設(shè)施、設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)返還已收取的拆遷補(bǔ)償預(yù)付款，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方在拆遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定或合同約定，對(duì)拆遷工作進(jìn)行阻撓或干擾，導(dǎo)致拆遷工作無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于拆遷延誤的費(fèi)用、重新安排拆遷工作的費(fèi)用等。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[