廚房灶臺(tái)租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有使用廚房灶臺(tái)的需求，甲方愿意將其所有的廚房灶臺(tái)出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廚房灶臺(tái)詳情甲方出租給乙方的廚房灶臺(tái)位于[具體地址]，該灶臺(tái)為[品牌及型號(hào)]，具備以下功能和特點(diǎn)：爐灶類型為[具體爐灶類型，如天然氣爐灶、電磁爐灶等]，火力大小可調(diào)節(jié)范圍為[最小火力值][最大火力值]。配備有[爐灶數(shù)量]個(gè)灶頭，能夠滿足乙方的烹飪需求。灶臺(tái)臺(tái)面材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，具有[材質(zhì)特性，如耐高溫、耐磨損等]，尺寸為長(zhǎng)[X]厘米，寬[Y]厘米。下方設(shè)有[櫥柜數(shù)量]個(gè)櫥柜，用于存放廚具和食材，櫥柜內(nèi)部空間布局合理，高度為[櫥柜高度]厘米，寬度為[櫥柜寬度]厘米，深度為[櫥柜深度]厘米。2.附屬設(shè)施及服務(wù)與灶臺(tái)相連的排煙系統(tǒng)，排煙管道直徑為[排煙管道直徑]厘米，排煙功率為[排煙功率]瓦，能夠有效排除烹飪過(guò)程中產(chǎn)生的油煙。提供與灶臺(tái)配套的燃?xì)夤?yīng)（如為天然氣灶臺(tái)）或電力供應(yīng)（如為電磁灶臺(tái)），確保灶臺(tái)正常運(yùn)行。甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)灶臺(tái)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于檢查爐灶部件、清潔臺(tái)面和櫥柜、調(diào)試排煙系統(tǒng)等，具體維護(hù)保養(yǎng)周期為[X]月/次。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金包含灶臺(tái)租賃費(fèi)用及附屬設(shè)施使用費(fèi)用，但不包括燃?xì)赓M(fèi)、電費(fèi)等能源消耗費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期時(shí)長(zhǎng)，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對(duì)租賃的廚房灶臺(tái)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的廚房灶臺(tái)及附屬設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)租賃期間灶臺(tái)及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。尊重乙方的合法使用權(quán)益，不得干擾乙方正常使用灶臺(tái)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用廚房灶臺(tái)及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對(duì)灶臺(tái)及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。應(yīng)合理使用廚房灶臺(tái)及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)灶臺(tái)進(jìn)行改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)租賃期間灶臺(tái)及附屬設(shè)施的日常清潔和衛(wèi)生，保持其整潔。在租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)及時(shí)將灶臺(tái)及附屬設(shè)施歸還甲方，并保證其完好無(wú)損。如發(fā)現(xiàn)有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合使用要求的廚房灶臺(tái)及附屬設(shè)施，或未及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換相關(guān)設(shè)施，以確保乙方能夠正常使用。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方擅自解除協(xié)議給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變廚房灶臺(tái)及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)灶臺(tái)進(jìn)行改造或增添設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的上述行為給灶臺(tái)及附屬設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議解除后及時(shí)歸還灶臺(tái)及附屬設(shè)施，或歸還時(shí)設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)按照設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份