農(nóng)村房屋守護協(xié)議書甲方（房屋所有者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋守護方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障房屋的安全與完整，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下農(nóng)村房屋守護協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，包含[具體房間數(shù)量及布局，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如前后院、圍墻、水井等]。2.守護范圍乙方負責(zé)對該房屋及其附屬設(shè)施進行全方位守護，包括但不限于防止房屋遭受非法侵入、破壞、盜竊等行為，確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全，維護房屋周邊環(huán)境整潔、有序。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行房屋守護職責(zé)。對乙方的守護工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實告知房屋的相關(guān)情況，包括房屋歷史使用狀況、可能存在的安全隱患等信息。按照本協(xié)議約定向乙方支付守護費用。在房屋需要進行重大修繕、改造等可能影響守護工作的情況下，提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)應(yīng)對措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取守護費用。在履行守護職責(zé)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的措施，但應(yīng)及時告知甲方。2.義務(wù)制定詳細的房屋守護計劃，并嚴(yán)格按照計劃履行守護職責(zé)。守護計劃應(yīng)包括日常巡查時間、頻次、重點關(guān)注部位等內(nèi)容，并提交給甲方備案。每日對房屋及其附屬設(shè)施進行巡查，填寫巡查記錄，記錄巡查時間、巡查情況等信息。如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即采取措施并及時通知甲方。妥善保管房屋鑰匙，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將鑰匙交予他人。不得利用房屋從事任何違法違規(guī)活動。定期對房屋進行安全檢查，包括但不限于檢查房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等，確保房屋處于安全狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進行處理。根據(jù)季節(jié)特點和實際情況，做好房屋的防汛、防火、防盜等安全防范工作。在惡劣天氣（如暴雨、大風(fēng)、暴雪等）來臨前，加強巡查，采取必要的防護措施，確保房屋安全。如遇突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊、房屋損壞等），應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方，配合相關(guān)部門進行處理。三、守護費用及支付方式1.守護費用甲方應(yīng)向乙方支付的房屋守護費用為每月人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月守護費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付守護費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停守護工作，直至甲方支付全部費用及違約金。若因甲方未如實告知房屋相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方在守護過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行守護職責(zé)，導(dǎo)致房屋遭受損失或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于房屋修復(fù)費用、甲方因此遭受的其他經(jīng)濟損失等。若乙方擅自將房屋鑰匙交予他人或利用房屋從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的守護費用，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)月守護費用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照約定制定或執(zhí)行守護計劃，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。累計違反次數(shù)達到[X]次以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為