廠租合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[廠房具體地址]的廠房出租給乙方使用。現(xiàn)經甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標的物描述1.廠房位置：該廠房坐落于[詳細地址]，具體四至為東至[具體標志物]、南至[具體標志物]、西至[具體標志物]、北至[具體標志物]。2.廠房面積：廠房建筑面積為[X]平方米，其中包括主廠房[X]平方米、附屬倉庫[X]平方米、辦公區(qū)域[X]平方米等（如有其他附屬設施，應詳細列出）。3.廠房用途：乙方租賃該廠房用于[具體生產經營活動]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房用途。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照季度支付租金，在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。二、合同解除原因甲乙雙方經協(xié)商一致，同意解除原合同的原因如下：1.乙方因自身經營戰(zhàn)略調整，決定將生產基地遷移至其他地區(qū)，無法繼續(xù)使用該廠房。2.甲方理解乙方的經營困難，同意與乙方協(xié)商解除原合同，以避免雙方不必要的損失。三、合同解除時間本協(xié)議生效之日起，原合同即行解除。甲乙雙方的權利義務關系自合同解除之日起終止，但本協(xié)議另有約定的除外。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定返還廠房及附屬設施，并保證廠房及附屬設施完好無損。有權要求乙方支付至合同解除之日止的租金、水電費、物業(yè)費等相關費用。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權追究乙方的違約責任。2.義務在合同解除后[X]個工作日內，退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。協(xié)助乙方辦理廠房交接手續(xù)，提供必要的配合。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付但尚未使用的租金及押金。在合同解除后，有權自行處理存放在廠房內的自有物品。2.義務在合同解除后[X]個工作日內，將廠房及附屬設施清理干凈，并返還給甲方。返還時，廠房及附屬設施應保持正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。支付至合同解除之日止的租金、水電費、物業(yè)費等相關費用。不得損壞廠房及附屬設施，不得擅自拆除或移動廠房內的固定設備和裝修。五、廠房交接1.乙方應在合同解除后[X]個工作日內完成廠房的清理和交接工作。交接時，雙方應共同對廠房及附屬設施進行檢查，并簽署《廠房交接確認書》。2.《廠房交接確認書》應詳細記錄廠房及附屬設施的現(xiàn)狀，包括但不限于廠房的結構、裝修、設備、水電設施等是否完好，如有損壞應明確記錄并由乙方承擔修復或賠償責任。3.乙方在清理廠房過程中，應將其自有物品全部搬離，不得遺留任何物品。如乙方在規(guī)定時間內未搬離的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理。六、費用結算1.租金結算：乙方應支付至合同解除之日止的租金，經雙方核算，乙方應支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在合同解除后[X]個工作日內將該款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.水電費、物業(yè)費等費用結算：乙方應承擔至合同解除之日止的水電費、物業(yè)費等相關費用。乙方應在合同解除后[X]個工作日內，按照相關部門的收費標準和繳費憑證，向甲方支付上述費用。經雙方核算，乙方應支付的水電費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），物業(yè)費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.押金退還：甲方應在合同解除后[X]個工作日內，將乙方已支付的押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）退還至乙方指定的銀行賬戶。七、違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定返還廠房及附屬設施，或未支付租金、水電費、物業(yè)費等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議，并承擔因乙方違約給甲方造成的損失。3.如乙方損壞廠房及附屬設施，應按照實際損失進行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權從乙方的押金中扣除相應的賠償金額，不足部分由乙方繼續(xù)承擔。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典