倉庫漏水調(diào)解協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所有的[倉庫具體地址]倉庫出現(xiàn)漏水問題，給甲方造成了一定的損失，且該問題對乙方在倉庫內(nèi)存儲的貨物也可能產(chǎn)生影響。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫漏水相關(guān)事宜達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫情況甲方所有的倉庫位于[詳細(xì)地址]，倉庫面積為[X]平方米，倉庫用途為[具體用途，如存儲貨物等]。該倉庫在[漏水開始時間]開始出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，漏水部位主要集中在[具體位置，如屋頂、墻面等]。2.漏水影響漏水導(dǎo)致倉庫內(nèi)部分區(qū)域積水，對存儲在倉庫內(nèi)的乙方貨物造成了潛在的損害風(fēng)險，如貨物受潮、發(fā)霉等。同時，漏水也對倉庫的地面、貨架等設(shè)施產(chǎn)生了一定程度的損壞，影響了倉庫的正常使用功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方配合對倉庫漏水問題進(jìn)行調(diào)查、評估和修復(fù)工作。在調(diào)解過程中，對乙方提出的不合理要求和主張進(jìn)行抗辯。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知倉庫漏水的實(shí)際情況，包括漏水發(fā)生的時間、部位、對倉庫及貨物造成的影響等。積極聯(lián)系專業(yè)維修人員對倉庫進(jìn)行維修，采取有效措施防止漏水情況進(jìn)一步惡化，盡快恢復(fù)倉庫的正常使用功能。承擔(dān)因倉庫漏水給乙方貨物造成直接損失的賠償責(zé)任，但以本協(xié)議約定的賠償范圍和方式為限。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方對倉庫漏水問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括修復(fù)倉庫、賠償貨物損失等。在倉庫維修期間，要求甲方提供必要的便利條件，以確保乙方能夠正常處理與貨物相關(guān)的事務(wù)。2.義務(wù)配合甲方對倉庫漏水情況進(jìn)行調(diào)查，提供相關(guān)貨物存儲信息及受損情況的說明。在甲方進(jìn)行倉庫維修時，給予必要的協(xié)助和配合，不得故意阻撓維修工作的進(jìn)行。按照本協(xié)議約定，接受甲方的賠償，并不得就同一損失再向甲方提出其他不合理的賠償要求。三、賠償責(zé)任及方式1.損失評估雙方共同委托有資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)對倉庫漏水給乙方貨物造成的損失進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時間期限]內(nèi)出具評估報告，評估費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.賠償方式若評估報告確定乙方貨物存在損失，甲方應(yīng)按照評估報告確定的損失金額向乙方進(jìn)行賠償。賠償方式為[一次性支付/分期支付，若分期支付需明確每期支付時間和金額]。3.貨物處理對于因漏水受損的乙方貨物，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)自行處理。若乙方未及時處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，擴(kuò)大部分的損失由乙方自行承擔(dān)。甲方在賠償乙方損失后，有權(quán)對受損貨物進(jìn)行處置，處置所得歸甲方所有。四、倉庫維修1.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)的維修公司對倉庫進(jìn)行維修，確保倉庫恢復(fù)正常使用功能。維修方案應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.維修期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體維修期限]內(nèi)完成倉庫的維修工作。如因特殊原因需要延長維修期限超過[約定延長天數(shù)]天的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明原因。3.維修質(zhì)量保證維修公司應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，維修后的倉庫應(yīng)保證不再出現(xiàn)漏水問題，且維修質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。維修完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)督促維修公司重新維修，直至驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)倉庫維修責(zé)任，導(dǎo)致維修工作延誤或維修質(zhì)量不符合要求的，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付賠償款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行倉庫漏水問題的調(diào)查、評估和維修工作，導(dǎo)致相關(guān)工作無法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，就同一損失再向甲方提出其他不合理的賠償要求，甲方有權(quán)拒絕，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日