農(nóng)村房屋重建協(xié)議書甲方（重建方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承建方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對位于[農(nóng)村房屋具體地址]的房屋進(jìn)行重建，乙方具備相應(yīng)的房屋重建資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方農(nóng)村房屋重建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.重建房屋的位置及面積甲方重建房屋位于[農(nóng)村房屋具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。房屋層數(shù)為[X]層，各層具體布局為：首層包括客廳、臥室[X]間、廚房、衛(wèi)生間等；二層包括臥室[X]間、衛(wèi)生間等；三層包括臥室[X]間、衛(wèi)生間等（具體布局可根據(jù)實際情況詳細(xì)約定）。2.房屋結(jié)構(gòu)及建筑材料要求房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。建筑材料要求如下：墻體材料采用[具體墻體材料，如紅磚、空心磚等]；屋面采用[具體屋面材料，如彩鋼板、琉璃瓦等]；門窗采用[具體門窗材質(zhì)及規(guī)格，如鋁合金門窗、實木門等]；其他建筑材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，且滿足本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。3.房屋重建的具體工程內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等；主體工程：包括墻體砌筑、梁柱搭建、屋面施工等；裝飾裝修工程：包括內(nèi)外墻粉刷、地面鋪設(shè)、門窗安裝等；水電安裝工程：包括室內(nèi)外水電線路鋪設(shè)、燈具及潔具安裝等；附屬工程：包括化糞池、圍墻、院門等配套設(shè)施建設(shè)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議；有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等進(jìn)行施工；在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供重建房屋的相關(guān)圖紙、資料等，并確保其真實性和準(zhǔn)確性；按照本協(xié)議約定的付款方式和時間及時支付工程款；協(xié)助乙方辦理房屋重建過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行；對乙方完成的工程內(nèi)容及時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，應(yīng)及時通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款；在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的變更要求，但需經(jīng)甲方書面同意；在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)具備合法的房屋重建資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件；按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、建筑材料要求等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范；制定詳細(xì)的施工計劃，并嚴(yán)格按照施工計劃組織施工，確保工程按時完工；在施工過程中，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，減少施工對周邊環(huán)境的影響；按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，妥善保管施工過程中產(chǎn)生的各類資料，工程竣工后向甲方提供完整的工程資料；在工程竣工后，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行保修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或整改。三、工程款及支付方式1.工程款總額本協(xié)議項下的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；裝飾裝修工程及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；附屬工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付時間甲方應(yīng)在上述各階段驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)將相應(yīng)工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、工程進(jìn)度及工期1.工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照以下工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工：基礎(chǔ)工程應(yīng)在合同簽訂后的[X]日內(nèi)開工，并在開工后的[X]日內(nèi)完工；主體工程應(yīng)在基礎(chǔ)工程完工后的[X]日內(nèi)開工，并在開工后的[X]日內(nèi)完工；裝飾裝修工程及水電安裝工程應(yīng)在主體工程完工后的[X]日內(nèi)開工，并在開工后的[X]日內(nèi)完工；附屬工程應(yīng)在裝飾裝修工程及水電安裝工程完工后的[X]日內(nèi)開工，并在開工后的[X]日內(nèi)完工。乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度情況，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.工期本工程總工期為[X]天，自合同簽訂之日起計算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、國家規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序各分項工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并提供完整的工程資料。甲方應(yīng)在接到工程竣工報告及相關(guān)資料后的[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告，乙方應(yīng)將房屋交付甲方使用；如工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付工程款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金。若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、建筑材料要求等進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完工，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均