辦理房屋贈(zèng)予協(xié)議書甲方（贈(zèng)予人）：姓名：[贈(zèng)予人姓名]性別：[贈(zèng)予人性別]身份證號(hào)：[贈(zèng)予人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[贈(zèng)予人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[贈(zèng)予人聯(lián)系電話]乙方（受贈(zèng)人）：姓名：[受贈(zèng)人姓名]性別：[受贈(zèng)人性別]身份證號(hào)：[受贈(zèng)人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[受贈(zèng)人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受贈(zèng)人聯(lián)系電話]鑒于甲方自愿將其合法擁有的房屋贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)予房屋的基本情況1.房屋坐落：該房屋位于[房屋具體地址]，其詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書所記載為準(zhǔn)。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋面積以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記的面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：該房屋的用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。第二條贈(zèng)予目的甲方贈(zèng)予乙方該房屋的目的為[明確贈(zèng)予目的，如親情贈(zèng)予、獎(jiǎng)勵(lì)等]。第三條贈(zèng)予方式甲方自愿將上述房屋無償贈(zèng)予乙方，乙方同意接受該贈(zèng)予。贈(zèng)予行為自本協(xié)議生效且完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)之日起生效。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在贈(zèng)予房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之前，甲方有權(quán)撤銷本贈(zèng)予協(xié)議，但應(yīng)提前書面通知乙方。甲方有權(quán)了解乙方對(duì)贈(zèng)予房屋的使用情況。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的一切相關(guān)文件和資料，并積極配合乙方完成過戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證贈(zèng)予房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，不存在任何質(zhì)量問題。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知贈(zèng)予房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量瑕疵等。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。自房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起，乙方享有對(duì)贈(zèng)予房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。乙方應(yīng)合理使用贈(zèng)予房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納因房屋贈(zèng)予和過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第五條稅費(fèi)承擔(dān)因房屋贈(zèng)予和過戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括[列舉甲方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括[列舉乙方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)予房屋市場價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)予房屋市場價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)予房屋市場價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額或計(jì)算方式]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)時(shí)提交相關(guān)部門[X]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)