臨時房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處臨時房的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該臨時房的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、臨時房基本情況（一）位置該臨時房位于[詳細(xì)地址]，其具體位置以相關(guān)部門批準(zhǔn)的規(guī)劃文件及現(xiàn)場實際標(biāo)注為準(zhǔn)。（二）面積該臨時房的建筑面積約為[X]平方米，此面積為暫測面積，最終以實際測量或相關(guān)部門認(rèn)定的面積為準(zhǔn)。（三）用途該臨時房的用途為[具體用途，如居住、辦公、倉儲等]，且符合相關(guān)臨時建設(shè)規(guī)劃要求。（四）建設(shè)情況該臨時房系甲方依據(jù)[具體批準(zhǔn)文件編號]等相關(guān)文件合法建設(shè)，建設(shè)過程符合相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)和要求。其建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯、簡裝、精裝等]。（五）相關(guān)配套設(shè)施該臨時房配套有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電線路、門窗、衛(wèi)生設(shè)施等]，具體設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標(biāo)的為該臨時房的占有、使用、收益等相關(guān)權(quán)益（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓權(quán)益”），包括但不限于該臨時房本身及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備等。同時，甲方應(yīng)將與該臨時房建設(shè)、使用等相關(guān)的所有文件資料（如臨時建設(shè)規(guī)劃許可證、施工圖紙等）一并交付給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該臨時房轉(zhuǎn)讓權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為包含所有相關(guān)費用的包干價，除本合同另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方完成本合同約定的交付義務(wù)，且乙方對臨時房及相關(guān)文件資料進(jìn)行驗收確認(rèn)無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆轉(zhuǎn)讓款：自乙方實際占有使用該臨時房滿[X]個月后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保該臨時房的建設(shè)及相關(guān)權(quán)益合法合規(guī)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。如因該臨時房存在權(quán)利瑕疵或糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與該臨時房建設(shè)、使用等相關(guān)的所有文件資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在收到乙方第一筆轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將該臨時房及附屬設(shè)施、配套設(shè)備等按照現(xiàn)狀交付給乙方，并確保其能夠正常使用。自交付之日起，配合乙方處理與該臨時房相關(guān)的后續(xù)事宜，如協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該臨時房及相關(guān)文件資料，并享有該臨時房的占有、使用、收益等相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。合理使用該臨時房及附屬設(shè)施、配套設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。承擔(dān)該臨時房在交付后產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)部門對該臨時房的管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е略撆R時房被拆除或受到其他處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、交付與驗收（一）交付甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求將該臨時房及相關(guān)文件資料交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付的內(nèi)容和狀態(tài)。（二）驗收乙方應(yīng)在接收該臨時房后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括臨時房的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等是否符合本合同約定及正常使用要求。如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求為止。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付該臨時房及相關(guān)文件資料或未完成整改義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該臨時房存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該臨時房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變該臨時房結(jié)構(gòu)或用途，或違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定使用該臨時房，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊方式。一方變更聯(lián)系地址