農(nóng)村豬場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村豬場具體地址]的豬場（以下簡稱“該豬場”），現(xiàn)甲方有意將該豬場轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就豬場轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、豬場基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述1.豬場位置：該豬場位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，具體四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識]。2.豬場設(shè)施豬舍：共有[X]棟豬舍，建筑面積為[X]平方米，豬舍結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉豬舍內(nèi)配備的主要設(shè)施，如食槽、飲水器等]。附屬用房：包括飼料倉庫[建筑面積為X平方米]、獸醫(yī)室[建筑面積為X平方米]、員工宿舍[建筑面積為X平方米]等附屬用房，總建筑面積為[X]平方米。養(yǎng)殖設(shè)備：擁有[詳細列舉各類養(yǎng)殖設(shè)備，如母豬產(chǎn)床[數(shù)量]套、仔豬保育床[數(shù)量]套、自動喂料系統(tǒng)[品牌及型號]、通風(fēng)設(shè)備[品牌及型號]等]。其他設(shè)施：豬場還配備有[列舉其他相關(guān)設(shè)施，如沼氣池[容積為X立方米]、污水處理設(shè)施等]。3.養(yǎng)殖存欄情況：轉(zhuǎn)讓時，豬場存欄生豬數(shù)量為[X]頭，其中母豬[X]頭，仔豬[X]頭，育肥豬[X]頭。具體品種為[詳細說明生豬品種]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該豬場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含豬場土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)備及存欄生豬等所有與豬場相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部付款義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款支付：乙方在支付定金后的[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款支付：在豬場完成交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)變更登記手續(xù)后（如有），乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)保證對該豬場擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實披露該豬場的真實情況，包括但不限于土地性質(zhì)、權(quán)屬狀況、豬場設(shè)施設(shè)備狀況、養(yǎng)殖存欄情況、是否存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況以及是否存在環(huán)境污染等問題。如有任何隱瞞或不實陳述，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。在本協(xié)議簽訂后至豬場交接前，妥善保管豬場設(shè)施設(shè)備，維持豬場正常運營，不得擅自處置豬場存欄生豬、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)，不得改變豬場現(xiàn)狀。協(xié)助乙方辦理與豬場轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記（如有）、豬場經(jīng)營相關(guān)證照的變更手續(xù)等，所需費用由[明確費用承擔(dān)方]承擔(dān)。在辦理手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)順利辦理。在豬場交接時，將豬場的土地使用權(quán)證（如有）、房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）、養(yǎng)殖經(jīng)營許可證、動物防疫合格證等相關(guān)證照、資料以及豬場設(shè)施設(shè)備的清單、養(yǎng)殖存欄情況清單等交付給乙方。負責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前豬場的所有債權(quán)債務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前豬場的任何債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芘c轉(zhuǎn)讓前豬場債權(quán)債務(wù)相關(guān)的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于如實披露豬場情況、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、按時交付豬場等。在支付定金后，有權(quán)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)對豬場進行盡職調(diào)查，了解豬場的實際情況。在豬場交接后，有權(quán)自主經(jīng)營該豬場，享有該豬場的全部權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收豬場后，按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進行養(yǎng)殖經(jīng)營活動，承擔(dān)豬場運營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、飼料費、員工工資等。尊重甲方及豬場周邊居民的合法權(quán)益，不得從事任何損害甲方及他人利益的行為。在經(jīng)營過程中，遵守環(huán)保要求，做好豬場的環(huán)境保護工作，防止環(huán)境污染。在豬場交接時，按照本協(xié)議約定接收豬場的相關(guān)資產(chǎn)，并對資產(chǎn)進行清點、驗收。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方并要求甲方予以解決。四、豬場交接1.交接時間：雙方約定在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)進行豬場交接。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容實物交接：甲方應(yīng)將豬場的土地、建筑物、附屬設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)備及存欄生豬等按照本協(xié)議約定的狀況交付給乙方。乙方應(yīng)對接收的資產(chǎn)進行詳細清點、檢查，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞、缺失或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)要求甲方在交接記錄中注明，并由甲方負責(zé)修復(fù)或補足。證照資料交接：甲方應(yīng)將豬場的土地使用權(quán)證（如有）、房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）、養(yǎng)殖經(jīng)營許可證、動物防疫合格證等相關(guān)證照、資料以及豬場設(shè)施設(shè)備的清單、養(yǎng)殖存欄情況清單等交付給乙方。乙方應(yīng)妥善保管上述證照資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定及時辦理相關(guān)變更手續(xù)。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署交接清單，明確交接的資產(chǎn)、證照資料等詳細情況，交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的憑證。交接過程中，如有需要，可邀請雙方共同認可的第三方在場見證，見證費用由[明確費用承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實披露豬場真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方遭受損失的金額予以賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自處置豬場存欄生豬、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)，或改變豬場現(xiàn)狀，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定接收豬場或接收的豬場與協(xié)議約定不符的，甲方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或補足相應(yīng)資產(chǎn)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未能妥善處理轉(zhuǎn)讓前豬場的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收豬場后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進行養(yǎng)殖經(jīng)營活動，導(dǎo)致豬場出現(xiàn)環(huán)境污染等問題或引發(fā)其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變豬場用途或處置豬場資產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴