前期物業(yè)移交協(xié)議書甲方（移交方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承接方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為[物業(yè)項目名稱]前期物業(yè)服務企業(yè)，現(xiàn)因[具體原因]，甲方需向乙方移交該物業(yè)項目的相關(guān)資料及設施設備等。為明確雙方權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)項目基本情況1.物業(yè)名稱：[物業(yè)項目名稱]2.物業(yè)地址：[詳細地址]3.物業(yè)類型：[如住宅、商業(yè)、寫字樓等]4.建筑面積：[具體面積]平方米5.規(guī)劃戶數(shù)：[戶數(shù)]戶6.配套設施設備：包括但不限于供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防設施、電梯、監(jiān)控設備、門禁系統(tǒng)等（具體設施設備清單見附件一）二、移交內(nèi)容1.資料移交物業(yè)承接查驗資料：包括物業(yè)竣工驗收資料、設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件等。業(yè)主資料：業(yè)主名冊、業(yè)主聯(lián)系方式、房屋交付記錄、維修資金繳存情況等。物業(yè)服務檔案：物業(yè)服務合同、各項管理制度、服務記錄、財務賬目等。其他相關(guān)資料：與物業(yè)項目相關(guān)的其他文件、資料。2.設施設備移交按照附件一的設施設備清單，甲方應確保設施設備完好、運行正常，并向乙方移交設施設備的相關(guān)技術(shù)資料、操作手冊、維修記錄等。對于正在使用的設施設備，甲方應在移交前進行全面檢查和維護，確保設施設備在移交時處于良好的運行狀態(tài)。對于已損壞或需要維修的設施設備，甲方應向乙方說明情況，并提供相應的維修計劃或解決方案。3.場地移交甲方應向乙方移交物業(yè)項目內(nèi)所有共用場地，包括但不限于停車場、綠地、道路、電梯前室、樓梯間等。場地應保持清潔、無雜物，相關(guān)設施設備應正常運行。甲方應確保場地的使用符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不存在任何糾紛或爭議。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收移交的資料、設施設備和場地。有權(quán)對乙方接收后的物業(yè)項目管理情況進行監(jiān)督。2.義務按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和時間，向乙方移交相關(guān)資料、設施設備和場地。確保移交的資料真實合法、設施設備完好運行、場地符合使用要求。協(xié)助乙方辦理物業(yè)承接查驗手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。向乙方如實告知物業(yè)項目的歷史情況、存在的問題及解決方案。在移交后，對物業(yè)項目出現(xiàn)的因移交前原因?qū)е碌膯栴}，應積極配合乙方進行處理。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定移交相關(guān)資料、設施設備和場地。有權(quán)對接收的資料、設施設備和場地進行查驗，對不符合約定的有權(quán)要求甲方整改。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式接收甲方移交的資料、設施設備和場地。在接收后，負責物業(yè)項目的管理和服務工作，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定履行物業(yè)服務職責。對接收的資料進行妥善保管和使用，不得泄露業(yè)主信息等相關(guān)資料。按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對設施設備進行維護、保養(yǎng)和更新，確保設施設備正常運行。在物業(yè)承接查驗過程中，發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決方案。四、移交程序1.準備階段甲方應提前[X]日通知乙方移交事宜，并提供移交資料清單和設施設備清單。乙方應在接到通知后，組織相關(guān)人員對移交資料和設施設備進行初步了解和準備。2.查驗階段雙方共同組成查驗小組，按照本協(xié)議約定的移交內(nèi)容進行查驗。查驗過程中，乙方有權(quán)要求甲方對不符合約定的資料、設施設備等進行整改。查驗小組應制作查驗記錄，雙方簽字確認。3.移交階段甲方按照查驗記錄，對需要整改的問題進行整改后，向乙方正式移交相關(guān)資料、設施設備和場地。乙方接收后，應向甲方出具接收證明。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和時間向乙方移交相關(guān)資料、設施設備和場地，每逾期一日，應按照物業(yè)項目年度物業(yè)服務費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應按照物業(yè)項目年度物業(yè)服務費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方移交的資料不真實、設施設備存在重大質(zhì)量問題或場地不符合使用要求，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接收相關(guān)資料、設施設備和場地，每逾期一日，應按照物業(yè)項目年度物業(yè)服務費用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的資料、設施設備等，同時乙方應按照物業(yè)項目年度物業(yè)服務費用的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在接收后未按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定履行物業(yè)服務職責，導致業(yè)主投訴或其他糾紛，乙方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各