公寓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓一套（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.公寓位置：該公寓位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，所屬樓盤(pán)名稱為[樓盤(pán)名稱]，樓棟號(hào)為[樓棟號(hào)]，單元號(hào)為[單元號(hào)]，房號(hào)為[房號(hào)]。2.公寓面積：該公寓建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.公寓戶型：[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]4.公寓配套設(shè)施：該公寓為精裝修交付，包含但不限于以下配套設(shè)施：裝修情況：地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)]，天花板為[天花板材質(zhì)]；廚房配備有[品牌及型號(hào)]爐灶、[品牌及型號(hào)]抽油煙機(jī)、[品牌及型號(hào)]熱水器、[品牌及型號(hào)]櫥柜等；衛(wèi)生間配備有[品牌及型號(hào)]馬桶、[品牌及型號(hào)]淋浴設(shè)施、[品牌及型號(hào)]洗手盆等；室內(nèi)配有[品牌及型號(hào)]空調(diào)[數(shù)量]臺(tái)、[品牌及型號(hào)]電視機(jī)[數(shù)量]臺(tái)、[品牌及型號(hào)]冰箱[數(shù)量]臺(tái)、[品牌及型號(hào)]洗衣機(jī)[數(shù)量]臺(tái)等家電設(shè)備；其他：[如有其他特殊配套設(shè)施，在此詳細(xì)說(shuō)明]該公寓所屬小區(qū)配備有完善的公共設(shè)施，包括但不限于：停車(chē)位：小區(qū)內(nèi)設(shè)有[地上停車(chē)位數(shù)量]個(gè)地上停車(chē)位和[地下停車(chē)位數(shù)量]個(gè)地下停車(chē)位，乙方享有使用[X]個(gè)停車(chē)位的權(quán)益（具體停車(chē)位位置為[詳細(xì)位置]）；物業(yè)服務(wù)：由[物業(yè)公司名稱]提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)安保、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；其他公共設(shè)施：小區(qū)內(nèi)設(shè)有[健身房名稱及位置]健身房、[游泳池名稱及位置]游泳池、[花園名稱及位置]花園等公共活動(dòng)區(qū)域。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前支付至甲方指定銀行賬戶。在辦理完公寓產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：保證該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押、凍結(jié)等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е略摴⒋嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方權(quán)益的問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實(shí)告知該公寓的真實(shí)情況，包括但不限于公寓的質(zhì)量狀況、使用年限、配套設(shè)施情況等。協(xié)助乙方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求，配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)的各項(xiàng)流程。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。在本合同簽訂后至公寓交付給乙方之前，妥善保管該公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓現(xiàn)狀或損壞公寓及配套設(shè)施。如因甲方保管不善導(dǎo)致公寓及配套設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。在公寓交付給乙方時(shí)，保證公寓及配套設(shè)施完好無(wú)損，能夠正常使用，并向乙方提供該公寓的相關(guān)資料，包括但不限于購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、鑰匙等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于保證公寓產(chǎn)權(quán)清晰、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、交付公寓等。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求，及時(shí)辦理各項(xiàng)手續(xù)。在公寓交付后，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用該公寓及配套設(shè)施，不得擅自改變公寓用途或損壞公寓及配套設(shè)施。如因乙方原因?qū)е鹿⒓芭涮自O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因政策調(diào)整、房地產(chǎn)管理部門(mén)要求等原因需要補(bǔ)充或修改相關(guān)資料的，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)完成資料的補(bǔ)充和修改工作，確保產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)能夠順利辦理。五、公寓交付1.在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)且甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將該公寓交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)公寓及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)公寓及配套設(shè)施存在損壞或與本合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合合同約定。2.甲方交付公寓時(shí)，應(yīng)向乙方提供該公寓的相關(guān)資料，包括但不限于購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、鑰匙等，并協(xié)助乙方辦理水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用的交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后，該公寓自交付之日起的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于保證公寓產(chǎn)權(quán)清晰、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、交付公寓等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于逾期付款、擅自改變公寓用途或損壞公寓及配套設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序解決糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條