中介誠意金合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有[具體需求，如購買房產(chǎn)、租賃商鋪等]的意向，乙方作為專業(yè)的中介機構，擁有豐富的信息資源和專業(yè)服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供中介服務并支付誠意金事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方義務乙方應利用自身的專業(yè)知識和資源，為甲方尋找符合以下條件的[標的物或服務具體描述]：1.如果是房產(chǎn)中介服務：房產(chǎn)位置：位于[具體區(qū)域]，具體要求為[如靠近學校、交通便利等]。房產(chǎn)面積：[具體面積范圍]平方米。房產(chǎn)戶型：[具體戶型，如兩室一廳等]。房產(chǎn)價格：總價不超過[具體金額]元，或單價在[具體單價范圍]元/平方米。其他要求：[如裝修情況、產(chǎn)權狀況等]。2.如果是其他服務，如尋找合適的供應商等，需詳細描述對供應商的資質、產(chǎn)品質量、服務水平等方面的要求。1.2服務標準乙方應按照誠實信用、勤勉盡責的原則，積極為甲方提供中介服務。在尋找合適的[標的物或服務]過程中，及時向甲方通報進展情況，提供相關信息，并安排甲方與相關方進行溝通和洽談。第二條誠意金2.1誠意金金額及支付甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付誠意金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為以下第[X]種：1.銀行轉賬：甲方應將誠意金匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]2.現(xiàn)金支付：甲方應在乙方辦公地點將現(xiàn)金交付給乙方指定的工作人員，并由乙方出具收款收據(jù)。2.2誠意金保管乙方收到甲方支付的誠意金后，應妥善保管，不得擅自挪用。誠意金由乙方以專用賬戶形式進行保管，該賬戶僅用于與本合同相關的業(yè)務往來。第三條雙方權利義務3.1甲方權利義務3.1.1權利1.有權要求乙方按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，為其尋找合適的[標的物或服務]。2.在乙方找到符合要求的[標的物或服務]后，有權與相關方進行進一步的協(xié)商和洽談，決定是否達成交易。3.在本合同履行過程中，有權了解乙方的工作進展情況，要求乙方提供相關的信息和資料。3.1.2義務1.向乙方提供真實、準確、完整的個人信息和需求信息，如有變更應及時通知乙方。2.按照本合同約定的時間和金額支付誠意金。3.在乙方找到符合要求的[標的物或服務]后，應積極配合乙方與相關方進行協(xié)商和洽談，不得故意拖延或拒絕。4.不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與乙方介紹的相關方私下達成交易，否則應承擔違約責任。3.2乙方權利義務3.2.1權利1.有權按照本合同約定收取中介服務費。2.在甲方違反本合同約定的情況下，有權沒收甲方支付的誠意金，并要求甲方承擔違約責任。3.2.2義務1.按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，為甲方尋找合適的[標的物或服務]。2.對甲方提供的個人信息和需求信息予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方同意的除外。3.在找到符合要求的[標的物或服務]后，及時通知甲方，并協(xié)助甲方與相關方進行協(xié)商和洽談。4.如果最終未能促成甲方與相關方達成交易，應在[具體期限]內(nèi)將誠意金無息退還甲方。第四條交易達成與中介服務費4.1交易達成條件如果乙方為甲方找到符合本合同第一條約定條件的[標的物或服務]，且甲方與相關方就交易的主要條款達成一致，并簽訂正式的交易合同（如房屋買賣合同、租賃合同等），則視為乙方促成了交易。4.2中介服務費4.2.1費用標準在乙方促成交易的情況下，甲方應按照以下標準向乙方支付中介服務費：1.如果是房產(chǎn)中介服務，中介服務費為交易金額的[X]%。2.如果是其他服務，中介服務費為[具體金額或計算方式]。4.2.2支付時間甲方應在與相關方簽訂正式交易合同之日起[X]個工作日內(nèi)，將中介服務費支付給乙方。支付方式與誠意金支付方式相同。4.2.3誠意金抵充在乙方促成交易的情況下，甲方支付的誠意金自動抵充中介服務費的一部分。如果誠意金金額大于中介服務費，乙方應在[具體期限]內(nèi)將多余部分無息退還甲方；如果誠意金金額小于中介服務費，甲方應補足差額。第五條違約責任5.1甲方違約責任1.如果甲方未按照本合同約定的時間和金額支付誠意金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.如果甲方在乙方找到符合要求的[標的物或服務]后，故意拖延或拒絕與相關方進行協(xié)商和洽談，導致交易未能達成的，乙方有權沒收甲方支付的誠意金，并要求甲方按照中介服務費的[X]%向乙方支付違約金。3.如果甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，與乙方介紹的相關方私下達成交易，甲方應按照中介服務費的[X]倍向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責任1.如果乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準為甲方尋找合適的[標的物或服務]，或在服務過程中存在故意隱瞞、虛假陳述等欺詐行為，導致甲方遭受損失的，乙方應退還甲方支付的誠意金，并按照甲方實際損失的[X]%向甲方支付賠償金。2.如果乙方未能在合理期限內(nèi)為甲方找到符合要求的[標的物或服務]，應在[具體期限]內(nèi)將誠意金無息退還甲方。如果逾期退還，每逾期一日，應按照誠意金金額的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達成一致的，雙方應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.2訴訟解決如果協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除