停車倉庫租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有停車倉庫一處，乙方有租賃該停車倉庫的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下停車倉庫租賃協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.停車倉庫位置：甲方所提供的停車倉庫位于[具體地址]，倉庫編號為[X]號。2.倉庫面積：該停車倉庫建筑面積為[X]平方米，可用于停放車輛數(shù)量為[X]輛。3.倉庫設施：倉庫內(nèi)配備有[具體設施，如照明設備、通風設備、消防設備等]，以保障停車環(huán)境的安全與便利。4.配套服務：甲方負責提供倉庫周邊的安保服務，包括但不限于24小時監(jiān)控、定時巡邏等；同時，甲方將為乙方提供倉庫的清潔服務，定期清掃倉庫地面及周邊區(qū)域。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為乙方放棄續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[年付/季付/月付]。2.支付時間：若租金支付方式為年付，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付全年租金；若為季付，乙方應在每季度開始前[X]日內(nèi)支付本季度租金；若為月付，乙方應在每月[X]日前支付當月租金。3.逾期支付：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期滿或提前解除協(xié)議并結清所有費用后，甲方應在[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，以彌補甲方因此遭受的損失。若押金不足以彌補損失，乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權對停車倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本協(xié)議，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還剩余租金及押金。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的停車倉庫及相關設施設備，并保證其正常運行。負責提供倉庫周邊的安保及清潔服務，確保停車環(huán)境安全、整潔。在租賃期間，對停車倉庫及相關設施設備進行定期維護保養(yǎng)，如因甲方原因導致設施設備損壞影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或更換，并承擔相應費用。不得擅自提高租金或無故提前解除本協(xié)議，如因特殊原因需要提前解除協(xié)議，應提前[X]日書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用停車倉庫及相關設施設備。在租賃期間，有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供安保及清潔服務。如因甲方原因導致停車倉庫無法正常使用，乙方有權要求甲方及時修復或采取其他補救措施，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合理使用停車倉庫及相關設施設備，不得擅自改變倉庫結構、用途或損壞設施設備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守倉庫的管理制度，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將停車倉庫轉租給第三方。在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，應按照甲方要求及時騰空倉庫，并將倉庫及相關設施設備完好無損地交還甲方。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供停車倉庫及相關設施設備、安保及清潔服務等，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付租金、押金或擅自改變倉庫結構、用途、轉租倉庫等，甲方有權解除本協(xié)議，收回停車倉庫，乙方已支付的租金及押金不予退還，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有