農(nóng)村房產(chǎn)征收協(xié)議書甲方（征收方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（被征收方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體征收項目名稱]需要，對乙方位于農(nóng)村的房產(chǎn)進行征收，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述乙方所有的位于[農(nóng)村具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋主體建筑、附屬設(shè)施、庭院、宅基地等。該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，宅基地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)]。房屋現(xiàn)狀：1.主體建筑：房屋共[X]層，內(nèi)部布局為[詳細描述各樓層房間分布及用途]，墻面、地面、屋頂?shù)饶壳盃顩r良好，門窗完好。2.附屬設(shè)施：配套有[列舉附屬設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、儲物間、車庫、豬圈、雞舍等]，附屬設(shè)施均能正常使用。3.庭院：庭院內(nèi)有[描述庭院內(nèi)的其他情況，如綠化、硬化地面等]，周邊有[說明庭院周邊的環(huán)境情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的方式和條件，對乙方的農(nóng)村房產(chǎn)進行征收。在征收過程中，有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)相關(guān)的各類證明文件和資料，以便辦理征收手續(xù)。對征收范圍內(nèi)的房產(chǎn)及相關(guān)情況進行勘查、測量、評估等工作。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，及時、足額向乙方支付征收補償款。負責(zé)辦理農(nóng)村房產(chǎn)征收的相關(guān)審批手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。在征收過程中，采取必要措施保護乙方房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施不受損壞，如因甲方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按照約定的時間和方式，向乙方交付安置房屋（如有）或提供安置補償方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付征收補償款，并享受相應(yīng)的安置補償待遇。在征收過程中，對甲方的征收行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。對自身房產(chǎn)的相關(guān)情況進行如實陳述和說明，有權(quán)要求甲方對征收補償標準、計算方式等進行解釋。2.義務(wù)配合甲方完成征收過程中的各項工作，包括但不限于提供房產(chǎn)證明、協(xié)助測量評估、騰空房屋等。保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他瑕疵。在征收期間，妥善保管房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除附屬設(shè)施或進行其他影響征收工作的行為。按照本協(xié)議約定的時間和方式，騰空房屋并交付給甲方。三、征收補償1.貨幣補償甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補償總額為人民幣[X]元。其中，房屋補償款為人民幣[X]元，該款項根據(jù)房屋的評估價值確定，評估機構(gòu)由雙方共同選定[評估機構(gòu)名稱]。宅基地補償款為人民幣[X]元，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的宅基地征收補償標準計算。附屬設(shè)施補償款為人民幣[X]元，根據(jù)附屬設(shè)施的實際情況評估確定。上述貨幣補償款應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.安置補償（如有）若甲方為乙方提供安置房屋，安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。安置房屋應(yīng)符合國家質(zhì)量安全標準，具備基本居住條件，包括通水、通電、通氣等。安置房屋的交付時間為[預(yù)計交付時間]。在交付前，甲方應(yīng)負責(zé)完成房屋的竣工驗收等相關(guān)手續(xù)，并通知乙方進行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理房屋交接手續(xù)。如乙方選擇貨幣安置補償，甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的貨幣安置補償標準，在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)另行向乙方支付貨幣安置補償款人民幣[X]元。四、搬遷與騰空1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始搬遷，并在[搬遷截止日期]前騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。2.在搬遷過程中，乙方應(yīng)自行負責(zé)處理與房屋內(nèi)物品、人員相關(guān)的一切事宜，確保搬遷工作順利進行。甲方不承擔(dān)乙方搬遷過程中的任何費用，但可根據(jù)實際情況給予一定的協(xié)助。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征收補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期的補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議補償總額的[X%]向乙方支付額外的賠償金。若甲方未按照約定辦理征收審批手續(xù)或因甲方原因?qū)е抡魇招袨檫`法，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照約定交付安置房屋（如有），每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行協(xié)議并要求甲方支付違約金，或解除協(xié)議并要求甲方按照安置房屋價值的[X%]向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間搬遷或騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補償總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期的違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議補償總額的[X%]向甲方支付額外的賠償金。若乙方提供的房產(chǎn)信息虛假或存在權(quán)屬糾紛等瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的征收成本增加、延誤損失、法律糾紛費用等。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除附屬設(shè)施或進行其他影響征收工作的行為，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或按照損失價值進行賠償，同時按照本協(xié)議補償總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起