共同財(cái)產(chǎn)買賣協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與其他共有人對(duì)本協(xié)議所涉標(biāo)的物享有共同財(cái)產(chǎn)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)各方共有人一致同意，甲方有權(quán)代表其他共有人與乙方就該共同財(cái)產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）標(biāo)的物基本信息本協(xié)議所涉及的共同財(cái)產(chǎn)為位于[具體地址]的[標(biāo)的物名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該標(biāo)的物”）。該標(biāo)的物的具體情況如下：1.房屋：若標(biāo)的物為房屋，其建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證編號(hào)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，使用年限為[X]年。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門(mén)窗、水電設(shè)備、家具家電等]。2.車輛：若標(biāo)的物為車輛，車輛品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，車輛識(shí)別代碼為[VIN碼]，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼為[發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)]，注冊(cè)日期為[注冊(cè)時(shí)間]，行駛里程為[X]公里，車輛顏色為[具體顏色]，車輛行駛證編號(hào)為[行駛證號(hào)]。車輛配備的物品有[列舉車輛配備物品，如備胎、工具等]。3.其他財(cái)產(chǎn)：若為其他類型的共同財(cái)產(chǎn)，需詳細(xì)描述其名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、產(chǎn)地、購(gòu)置時(shí)間等信息。例如，若為一批機(jī)械設(shè)備，需說(shuō)明設(shè)備的名稱、型號(hào)、生產(chǎn)廠家、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等。（二）共有情況說(shuō)明該標(biāo)的物為甲方與[其他共有人姓名]按份共有（或共同共有），甲方占有的份額為[X]%。甲方已取得其他共有人的書(shū)面同意，有權(quán)代表其他共有人簽訂本協(xié)議并處理該標(biāo)的物的買賣事宜。其他共有人同意將其享有的份額一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)同意文件作為本協(xié)議的附件。二、買賣價(jià)格及支付方式（一）買賣價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該標(biāo)的物的買賣價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為包含該標(biāo)的物及所有附屬設(shè)施、物品的全部?jī)r(jià)款，雙方不再就該標(biāo)的物的交易另行支付其他費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付價(jià)款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在[具體時(shí)間或條件成就時(shí)]，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首付款應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.尾款：剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[具體時(shí)間或條件成就時(shí)]支付給甲方。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，應(yīng)按照上述指定賬戶支付。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取乙方支付的價(jià)款。在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于沒(méi)收定金、要求乙方支付違約金等。2.義務(wù)保證對(duì)該標(biāo)的物享有合法的處分權(quán)，該標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情況。若因該標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議的約定時(shí)間和方式向乙方交付該標(biāo)的物及其相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、資料等文件。交付時(shí)，應(yīng)確保該標(biāo)的物的狀況與本協(xié)議約定一致，附屬設(shè)施、物品齊全且能正常使用。協(xié)助乙方辦理該標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)。在交付該標(biāo)的物之前，妥善保管該標(biāo)的物，保證其不受損壞、滅失。若因甲方原因?qū)е略摌?biāo)的物在交付前發(fā)生損壞、滅失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得該標(biāo)的物的所有權(quán)，并享有該標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方雙倍返還定金、支付違約金、賠償損失等。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定時(shí)間和方式向甲方支付價(jià)款。若乙方逾期支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期金額每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)，積極配合甲方辦理該標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。在接收該標(biāo)的物后，妥善保管和使用該標(biāo)的物，不得隨意損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因?qū)е略摌?biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記（一）辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理該標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。（二）雙方責(zé)任1.甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)前，將該標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、資料等文件準(zhǔn)備齊全，并在辦理手續(xù)時(shí)及時(shí)提供給相關(guān)部門(mén)。2.乙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)的要求提供必要的文件和資料，并配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的辦理。3.若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。（三）稅費(fèi)承擔(dān)辦理該標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]；應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。五、標(biāo)的物交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部?jī)r(jià)款之日起[X]日內(nèi)，將該標(biāo)的物交付給乙方。若乙方分期支付價(jià)款，甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，將該標(biāo)的物交付給乙方，但乙方未支付全部?jī)r(jià)款前，甲方有權(quán)保留該標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。（二）交付方式甲方應(yīng)將該標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、物品一并交付給乙方，并按照本協(xié)議的約定向乙方交付相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、資料等文件。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，簽署交付清單，確認(rèn)交付內(nèi)容和狀況。（三）風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移該標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。在交付前，該標(biāo)的物因不可抗力、意外事件等原因發(fā)生損壞、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；交付后，該風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定時(shí)間和方式交付該標(biāo)的物或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、資料等文件的，每逾期一日，應(yīng)按照買賣價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照買賣價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的該標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合本協(xié)議約定為止。若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議關(guān)于權(quán)利瑕疵的約定，導(dǎo)致該標(biāo)的物被第三人主張權(quán)利的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方支付的價(jià)款、利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定時(shí)間和方式支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方支付的定金，并要求乙方按照買賣價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記或標(biāo)的物使用、保管等約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)