廠棚合住協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處廠棚的合法使用權(quán)，乙方有合住該廠棚的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、廠棚基本情況（一）廠棚位置該廠棚位于[具體地址]，其詳細(xì)的地理位置信息可通過[具體的地理標(biāo)識方式，如經(jīng)緯度坐標(biāo)或周邊顯著地標(biāo)描述]確定。（二）廠棚面積廠棚的建筑面積為[X]平方米，具體以相關(guān)測繪文件或雙方現(xiàn)場確認(rèn)的測量結(jié)果為準(zhǔn)。（三）廠棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施廠棚為[廠棚結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，內(nèi)部配備有[列舉廠棚內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]。雙方確認(rèn)，在乙方入住前，上述設(shè)施均處于正?？墒褂脿顟B(tài)。二、合住期限（一）合住期限本協(xié)議的合住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）續(xù)租若乙方在合住期限屆滿后需要續(xù)租，應(yīng)在合住期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)在續(xù)租通知發(fā)出后的[X]日內(nèi)重新簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金標(biāo)準(zhǔn)在合住期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前的[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（三）押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在合住期限屆滿，乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)且廠棚及設(shè)施無損壞、無欠費等情況后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金和押金。在合理的時間內(nèi)對廠棚進行檢查和維修，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。合住期限屆滿后，收回廠棚及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證廠棚及其附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在合住期間承擔(dān)正常的維修保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。不得干涉乙方在廠棚內(nèi)的正常合住活動，但有權(quán)對乙方違反本協(xié)議約定的行為進行制止。協(xié)助乙方辦理與廠棚使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在合住期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定合理使用廠棚及其附屬設(shè)施。享有廠棚內(nèi)的居住安全和隱私，甲方不得隨意進入廠棚，但在緊急情況下或經(jīng)乙方同意的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金及其他相關(guān)費用。合理使用廠棚及其附屬設(shè)施，不得擅自改變廠棚的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成廠棚或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保持廠棚及其周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，遵守相關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定。不得在廠棚內(nèi)從事違法犯罪活動或進行其他損害公共利益和他人合法權(quán)益的行為。在合住期間，如發(fā)現(xiàn)廠棚及其附屬設(shè)施存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方。五、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠棚主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及正常損耗的維修和保養(yǎng)。對于因自然原因或正常使用導(dǎo)致的廠棚損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，但維修費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在維修完成后提供相關(guān)的維修費用憑證。（二）乙方維修責(zé)任因乙方故意或重大過失造成廠棚及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[X]日內(nèi)通知甲方，并在甲方指定的時間內(nèi)完成維修。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付廠棚，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常合住活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變廠棚的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定在廠棚內(nèi)從事違法犯罪活動或進行其他損害公共利益和他人合法權(quán)益的行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠棚所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）通知雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式