廠房退租交接協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方不再續(xù)租甲方位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房退租交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置及面積該廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方認(rèn)可的租賃合同附圖及相關(guān)文件為準(zhǔn)。廠房?jī)?nèi)部包括[列舉主要區(qū)域，如生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等]，各區(qū)域狀況良好，設(shè)施設(shè)備齊全。2.附屬設(shè)施設(shè)備生產(chǎn)設(shè)備：[詳細(xì)列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀況，例如：注塑機(jī)[品牌及型號(hào)]X臺(tái)，運(yùn)行正常；銑床[品牌及型號(hào)]X臺(tái)，部分零部件有輕微磨損等]。辦公設(shè)備：辦公桌椅[數(shù)量]套、電腦[品牌及型號(hào)]X臺(tái)、打印機(jī)[品牌及型號(hào)]X臺(tái)等，辦公設(shè)備基本能正常使用，但部分電腦存在軟件老化問(wèn)題。水電設(shè)施：供電系統(tǒng)容量為[X]千瓦，供水管道暢通，水表、電表讀數(shù)分別為[具體讀數(shù)]。消防設(shè)施：配備有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等消防設(shè)施，經(jīng)檢查均處于有效狀態(tài)。其他設(shè)施：廠房?jī)?nèi)設(shè)有電梯[品牌及型號(hào)]X部，運(yùn)行正常；通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等均能正常運(yùn)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、違約金等。有權(quán)檢查乙方對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。在乙方退租后，有權(quán)自行處置廠房?jī)?nèi)乙方遺留的物品，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照租賃合同的約定，確保廠房及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在乙方退租前，應(yīng)配合乙方進(jìn)行廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的檢查和交接工作，提供相關(guān)資料和證明文件。應(yīng)向乙方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明或合法租賃憑證，確保乙方在租賃期間的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，配合完成廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的交接工作。在退租前，有權(quán)正常使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)按照租賃合同的約定進(jìn)行使用和維護(hù)。對(duì)甲方處置其遺留物品的方式和時(shí)間有異議時(shí)，有權(quán)提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)應(yīng)按照租賃合同的約定，在退租前結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的良好狀態(tài)。在退租時(shí)，應(yīng)向甲方提交廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況報(bào)告，包括設(shè)備運(yùn)行狀況、維修記錄等。應(yīng)妥善保管廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變其原有結(jié)構(gòu)和功能。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。應(yīng)在本協(xié)議約定的退租日期前，將廠房騰空并交付給甲方。三、交接程序1.交接時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行廠房退租交接工作，乙方應(yīng)在該日之前完成廠房的騰空和清理工作。2.交接清單雙方應(yīng)共同制作廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單，詳細(xì)記錄交接物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接的依據(jù)。交接清單應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：廠房鑰匙[數(shù)量]套，包括大門(mén)、各房間門(mén)等鑰匙。生產(chǎn)設(shè)備清單及運(yùn)行狀況說(shuō)明。辦公設(shè)備清單及使用情況說(shuō)明。水電設(shè)施設(shè)備清單及讀數(shù)記錄。消防設(shè)施設(shè)備清單及檢查記錄。其他設(shè)施設(shè)備清單及狀況說(shuō)明。3.現(xiàn)場(chǎng)檢查交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，按照交接清單逐一核對(duì)物品的數(shù)量和狀況。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對(duì)于無(wú)法當(dāng)場(chǎng)確定的問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，并在交接清單中注明。4.資料交接乙方應(yīng)向甲方提交以下資料：租賃合同原件。廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)合同、發(fā)票、保修卡等相關(guān)資料。水電費(fèi)用結(jié)算清單。其他與廠房使用和管理有關(guān)的資料。甲方應(yīng)向乙方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明或合法租賃憑證復(fù)印件，并在復(fù)印件上注明“與原件核對(duì)無(wú)誤”字樣，雙方簽字確認(rèn)。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，結(jié)清退租前的租金。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方尚欠租金[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.水電費(fèi)結(jié)算根據(jù)水電表讀數(shù)及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方退租前的水電費(fèi)共計(jì)[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間如有其他應(yīng)支付的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)等，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利完成退租交接工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自處置乙方遺留物品，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的騰空、清理和恢復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方擅自拆除、損壞或改變廠房及附屬設(shè)施設(shè)備原有結(jié)構(gòu)和功能的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為