廠房贈(zèng)與協(xié)議書范本甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其擁有的廠房贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與標(biāo)的物甲方自愿將位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）贈(zèng)與乙方。該廠房的相關(guān)信息如下：1.土地使用權(quán)情況：該廠房所占用土地的使用權(quán)類型為[出讓/劃撥等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地面積為[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.廠房建筑情況：該廠房的建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，建成時(shí)間為[具體年份]。3.附屬設(shè)施情況：該廠房的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，附屬設(shè)施隨廠房一并贈(zèng)與乙方。第二條贈(zèng)與目的甲方贈(zèng)與該廠房的目的是[明確贈(zèng)與目的，如支持乙方的事業(yè)發(fā)展、親情贈(zèng)與等]。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，但本協(xié)議另有約定的除外。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定使用該廠房。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將該廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，過戶登記所需的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由[明確稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)保證該廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因該廠房存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在交付該廠房時(shí)，將廠房的現(xiàn)狀如實(shí)告知乙方，包括但不限于廠房的質(zhì)量狀況、使用情況等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)接受甲方的贈(zèng)與，取得該廠房的所有權(quán)。乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用該廠房。2.義務(wù)乙方應(yīng)在接受贈(zèng)與后，按照甲方贈(zèng)與的目的使用該廠房，不得擅自改變廠房的用途。如確需改變用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)該廠房在產(chǎn)權(quán)過戶登記后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。乙方應(yīng)妥善維護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成廠房或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條贈(zèng)與的撤銷1.如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害甲方或者甲方的近親屬的合法權(quán)益；對(duì)甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.甲方撤銷贈(zèng)與的，應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。撤銷贈(zèng)與后，乙方應(yīng)自收到甲方撤銷贈(zèng)與的通知之日起[X]日內(nèi)將該廠房返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)恢復(fù)至甲方名下。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定履行交付廠房、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照該廠房市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照該廠房市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定使用該廠房、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用、維護(hù)廠房及其附屬設(shè)施等義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照該廠房市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照該廠房市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)將該廠房恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（贈(zèng)與人）簽字（或蓋章）：日期：年月日乙方（受贈(zèng)人）簽字（或蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條（贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同）、第六百五十八條（贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定）、第六百六十一條（贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)）、第六百六十三條（受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人