廠房買賣訂金協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意購買該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方廠房事宜達(dá)成如下訂金協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.廠房面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該廠房建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米（具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。3.廠房結(jié)構(gòu)及用途：廠房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，目前用途為[工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等具體用途]。4.附屬設(shè)施：該廠房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。二、訂金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付訂金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將訂金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的訂金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收訂金。2.義務(wù)保證對該廠房擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。向乙方如實(shí)告知該廠房的真實(shí)情況，包括但不限于廠房的現(xiàn)狀、使用情況、是否存在質(zhì)量問題等。在本協(xié)議簽訂后至廠房買賣正式合同簽訂前，不得將該廠房另行出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)廠房信息。在滿足本協(xié)議約定及后續(xù)廠房買賣正式合同約定的條件下，有權(quán)要求甲方按照約定出售該廠房。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式向甲方支付訂金。對甲方提供的廠房信息予以保密，不得向第三方泄露。在本協(xié)議簽訂后至廠房買賣正式合同簽訂前，不得無故要求解除本協(xié)議或拒絕購買該廠房。四、廠房買賣正式合同的簽訂1.雙方應(yīng)在本訂金協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，就該廠房買賣事宜協(xié)商簽訂正式的廠房買賣合同（以下簡稱“正式合同”）。2.正式合同應(yīng)明確廠房買賣的具體價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間等詳細(xì)條款，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在正式合同中約定各自的權(quán)利義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，將該廠房另行出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)給第三方，導(dǎo)致乙方無法購買該廠房的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付訂金或無故要求解除本協(xié)議或拒絕購買該廠房的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的訂金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若雙方未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式合同，且因一方原因?qū)е挛茨芎炗喌?，?zé)任方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力或雙方協(xié)商一致等正當(dāng)理由導(dǎo)致未能簽訂的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上是一份廠房買賣訂金協(xié)議書的示例，在實(shí)際簽訂協(xié)