北京市裝飾合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其位于北京市[具體地址]的房屋進行裝飾裝修，乙方具備相關(guān)裝飾裝修資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝飾裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝飾裝修標的物及服務(wù)具體描述（一）裝飾裝修房屋基本情況1.房屋地址：北京市[具體地址]2.房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]3.房屋建筑面積：[X]平方米（二）裝飾裝修具體內(nèi)容1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，墻面采用[風格及材質(zhì)]壁紙，天花板進行[吊頂形式及材質(zhì)]吊頂。臥室：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，墻面粉刷[顏色及材質(zhì)]乳膠漆，安裝[類型及規(guī)格]衣柜。廚房：整體櫥柜定制，采用[材質(zhì)及顏色]板材，配備[品牌及型號]爐灶、抽油煙機、水槽等廚房電器。衛(wèi)生間：安裝[品牌及型號]馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等潔具，墻面及地面鋪貼[具體材質(zhì)]瓷磚，進行防水處理。2.室外裝修陽臺：安裝[材質(zhì)及樣式]晾衣架，封閉陽臺采用[材質(zhì)及規(guī)格]斷橋鋁門窗。外立面：[如有具體要求，詳細說明]（三）裝飾裝修標準及質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家及北京市現(xiàn)行的裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準進行施工，所用材料應(yīng)符合環(huán)保標準及合同約定的質(zhì)量要求。具體材料品牌、規(guī)格及質(zhì)量標準詳見附件[材料清單及質(zhì)量標準]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和期限完成裝飾裝修工程。2.義務(wù)向乙方提供裝飾裝修房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。按照合同約定的時間和方式支付工程款。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)工程實際情況，在不影響工程質(zhì)量和整體效果的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照合同約定的裝飾裝修內(nèi)容、標準及質(zhì)量要求組織施工，確保工程質(zhì)量。編制施工計劃和進度表，報甲方備案，并嚴格按照計劃施工，確保工程按時竣工。遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，做到工完場清。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙或資料存在問題，應(yīng)及時通知甲方，并提出解決方案。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，并按照合同約定向甲方提供竣工資料。三、工程款支付方式及期限（一）工程款總額本合同裝飾裝修工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付方式及期限1.合同簽訂后：甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點]：甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質(zhì)保期滿后：如無質(zhì)量問題，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：1.甲方提出變更設(shè)計或增加工程項目。2.因不可抗力因素導致無法正常施工。3.甲方未按照合同約定支付工程款，影響工程進度。4.經(jīng)甲方同意的其他合理原因。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面報告，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。五、工程變更（一）變更情形在施工過程中，甲方如需對裝飾裝修工程的內(nèi)容、標準、質(zhì)量要求等進行變更，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。（二）變更程序1.甲方提出變更要求后，雙方應(yīng)就變更的內(nèi)容、費用、工期等進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.因變更導致工程款增加或工期延長的，甲方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定支付工程款并相應(yīng)順延工期。六、質(zhì)量驗收（一）驗收標準本工程的質(zhì)量驗收標準按照國家及北京市現(xiàn)行的裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準執(zhí)行。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進行驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。（三）質(zhì)保期質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負責對工程質(zhì)量問題進行免費維修。如因乙方施工質(zhì)量問題導致的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.如甲方擅自變更設(shè)計或增加工程項目，導致乙方無法按照原合同約定施工，應(yīng)承擔因此增加的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，導致工程無法正常進行，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的裝飾裝修內(nèi)容、標準及質(zhì)量要求組織施工，應(yīng)負責無償返工整改，直至達到合同約定的標準。如因返工整改導致工程逾期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的時間竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起