加裝電梯困難協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方所在建筑物存在加裝電梯的需求，但在實施過程中面臨諸多困難，為明確雙方權利義務，保障加裝電梯工作順利進行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.加裝電梯的位置：位于[具體建筑物地址]，該建筑物為[層數(shù)及結構類型，如六層磚混結構]。2.電梯規(guī)格及配置擬加裝的電梯為[電梯品牌及型號]，載重量為[X]千克，速度為[X]米/秒，服務樓層為從[起始樓層]至[終止樓層]。電梯配置包括轎廂、曳引機、控制系統(tǒng)、安全保護裝置等，具體配置應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范要求。3.服務內容由乙方負責加裝電梯項目的整體規(guī)劃、設計、施工、設備采購及安裝調試等全部工作。乙方應確保加裝電梯工程符合建筑結構安全、消防安全、特種設備安全等相關法律法規(guī)及技術標準要求，并通過相關部門的驗收。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解加裝電梯項目的進展情況，包括工程進度、質量控制、費用支出等信息。對乙方的工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定履行義務。2.義務協(xié)助乙方辦理加裝電梯所需的相關手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交申請文件、提供必要的證明材料等，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查、測量等工作。按照本協(xié)議約定及時支付相關費用。協(xié)調本建筑物內其他業(yè)主對加裝電梯工作的支持與配合，不得無故阻撓或干擾乙方正常施工。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取加裝電梯項目的費用。要求甲方及其他相關方按照協(xié)議約定履行各自義務，為乙方開展工作提供必要的協(xié)助與配合。2.義務嚴格按照國家相關法律法規(guī)、技術標準及本協(xié)議約定進行加裝電梯的規(guī)劃、設計、施工等工作，確保工程質量和安全。制定詳細的施工計劃和進度安排，并及時向甲方通報工程進展情況。在施工過程中，如遇重大問題或變更，應提前通知甲方并協(xié)商解決方案。根據(jù)工程需要，合理安排施工時間，盡量減少對甲方及其他業(yè)主正常生活的影響。如需進行夜間施工或其他可能產生噪音、粉塵等污染的作業(yè)，應提前辦理相關手續(xù)，并采取有效的防護措施。負責采購符合質量要求的電梯設備及相關材料，并提供產品合格證明、質量保修承諾等文件。電梯設備應具備合法的生產許可證、產品質量檢驗報告等相關證書。施工過程中應做好安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。工程竣工后，負責組織相關部門進行驗收，并確保驗收合格。驗收合格后，按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定提供質量保修服務，質保期內對電梯設備及安裝工程出現(xiàn)的質量問題及時進行免費維修或更換。三、費用及支付方式（一）費用明細1.電梯設備采購費用：[X]元，包含電梯主機、轎廂、控制系統(tǒng)、安全裝置等全部設備費用。2.安裝工程費用：[X]元，涵蓋電梯基礎施工、井道改造、設備安裝調試等全部安裝工作費用。3.設計費用：[X]元，用于電梯加裝項目的設計方案制定及相關圖紙繪制。4.手續(xù)辦理費用：[X]元，包括向規(guī)劃、建設、特種設備監(jiān)管等部門辦理加裝電梯所需手續(xù)的費用。5.其他費用：[X]元，如施工過程中的水電費、垃圾清運費等其他與項目相關的費用。以上各項費用總計：[X]元。（二）支付方式1.預付款：本協(xié)議簽訂后[X]日內甲方支付總費用的[X]%，即[X]元，作為項目啟動資金，用于乙方開展前期準備工作。2.進度款在電梯設備采購合同簽訂并支付定金后，甲方支付總費用的[X]%，即[X]元。電梯基礎施工完成并經甲方及相關部門驗收合格后，甲方支付總費用的[X]%，即[X]元。電梯設備到貨并開始安裝后，甲方支付總費用的[X]%，即[X]元。3.驗收款：加裝電梯工程竣工并通過相關部門驗收合格后，甲方支付總費用的[X]%，即[X]元。4.質保金：質保期為自驗收合格之日起[X]年，質保期滿后如無質量問題，甲方一次性無息支付總費用的[X]%，即[X]元作為質保金。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致項目工期延誤或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方無故阻撓或干擾乙方正常施工，導致乙方無法按時完成工程進度或造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部經濟損失，并按照本協(xié)議總費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質量標準完成加裝電梯項目，每逾期一日，應按照本協(xié)議總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協(xié)議總費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方及其他業(yè)主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方提供的電梯設備及相關材料不符合質量要求或未通過驗收，乙方應負責免費更換合格產品，并承擔因此造成的全部費用和損失。如因質量問題導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協(xié)議總費用的[X]%向甲方支付違約金。3.質保期內，乙方未按照本協(xié)議約定履行質量保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[X]日內到達現(xiàn)場維修，如乙方未按時到達，每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章