辦學(xué)用地合作協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有辦學(xué)用地相關(guān)資源，乙方具備辦學(xué)的專業(yè)能力和需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就辦學(xué)用地合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.辦學(xué)用地甲方提供位于[具體地址]，面積為[X]平方米的土地（土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等具體性質(zhì)]）作為辦學(xué)用地。該土地應(yīng)符合教育辦學(xué)相關(guān)規(guī)劃和要求，具備合法的土地使用手續(xù)，無權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。土地現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，如平整/有建筑物等情況]。2.辦學(xué)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)在該土地上依法依規(guī)開展教育辦學(xué)活動(dòng)，包括但不限于按照教育主管部門的要求和標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立學(xué)校的教學(xué)設(shè)施、師資隊(duì)伍建設(shè)、課程設(shè)置、招生運(yùn)營等一系列與辦學(xué)相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容，致力于打造一所高質(zhì)量、有特色的[學(xué)校類型，如中小學(xué)、職業(yè)學(xué)校等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方辦學(xué)活動(dòng)是否符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。對(duì)辦學(xué)用地的使用情況進(jìn)行定期或不定期檢查。按照本協(xié)議約定獲取合作收益。2.義務(wù)保證提供的辦學(xué)用地符合法律法規(guī)規(guī)定及教育辦學(xué)相關(guān)要求，具備合法有效的土地使用手續(xù)，并確保無權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。若因土地問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與辦學(xué)用地相關(guān)的各類審批手續(xù)，包括但不限于土地規(guī)劃變更、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的文件和證明材料，并積極配合乙方與相關(guān)政府部門的溝通協(xié)調(diào)工作。因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合作期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將辦學(xué)用地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。為乙方辦學(xué)活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)助解決辦學(xué)過程中遇到的周邊關(guān)系協(xié)調(diào)等問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用辦學(xué)用地開展辦學(xué)活動(dòng)。在符合法律法規(guī)和教育主管部門要求的前提下，自主決定學(xué)校的教學(xué)管理、師資招聘、課程設(shè)置等具體辦學(xué)事宜。對(duì)辦學(xué)過程中因甲方原因造成的損失，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及教育主管部門的要求和標(biāo)準(zhǔn)，依法依規(guī)開展辦學(xué)活動(dòng)，確保辦學(xué)質(zhì)量和安全。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。若因乙方辦學(xué)活動(dòng)違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的用途使用辦學(xué)用地，不得擅自改變土地用途或超出土地使用范圍進(jìn)行建設(shè)。如需對(duì)辦學(xué)用地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)方案，并經(jīng)甲方書面同意后，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理建設(shè)審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付本協(xié)議約定的合作收益。在合作期間，負(fù)責(zé)辦學(xué)所需的資金投入、設(shè)施設(shè)備購置、師資隊(duì)伍建設(shè)等全部辦學(xué)相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)辦學(xué)過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。合作期滿或協(xié)議終止后，按照法律法規(guī)規(guī)定及甲方要求，負(fù)責(zé)清理辦學(xué)場地，恢復(fù)土地原狀（如有改變），并將辦學(xué)用地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。三、合作收益及支付方式1.合作收益乙方按照辦學(xué)規(guī)模及辦學(xué)效益，在扣除辦學(xué)成本后，按照一定比例向甲方支付合作收益。具體比例為：[詳細(xì)說明比例計(jì)算方式，如學(xué)生人數(shù)達(dá)到[X]人后，按照學(xué)費(fèi)收入的[X]%支付給甲方]。2.支付方式乙方應(yīng)在每學(xué)期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將本學(xué)期應(yīng)支付的合作收益支付至甲方指定的銀行賬戶。支付時(shí)應(yīng)提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及支付憑證，以便雙方核對(duì)賬目。四、合作期限本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽協(xié)議。若雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、辦學(xué)規(guī)劃、財(cái)務(wù)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方辦學(xué)活動(dòng)受到影響或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，并按照未履行義務(wù)所涉及金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付合作收益、擅自改變土地用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方逾期履行義務(wù)超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止相關(guān)違約行為，恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議未履行部分金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約行為給對(duì)方造成重大損失或惡劣影響的，受損方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商