分時度假養(yǎng)老協(xié)議書甲方（出賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有養(yǎng)老需求，甲方提供分時度假養(yǎng)老服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方分時度假養(yǎng)老事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.分時度假養(yǎng)老物業(yè)甲方提供位于[具體地址]的養(yǎng)老物業(yè)供乙方分時度假使用。該物業(yè)建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間，內(nèi)部設(shè)施齊全，配備有[列舉主要設(shè)施，如床、衣柜、桌椅、衛(wèi)生間設(shè)施等]。2.服務內(nèi)容甲方負責物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)和清潔，確保乙方居住環(huán)境舒適、安全。提供餐飲服務，每日供應早、中、晚三餐，菜品豐富多樣，營養(yǎng)均衡，滿足乙方的飲食需求。安排專業(yè)的醫(yī)護人員定期為乙方進行健康檢查，建立健康檔案，提供基本的醫(yī)療護理服務。組織豐富多彩的文化娛樂活動，如書法繪畫、音樂舞蹈、棋牌游戲等，豐富乙方的精神文化生活。提供24小時安保服務，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方的分時度假養(yǎng)老費用。對乙方使用物業(yè)的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定或損害物業(yè)設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和要求，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的分時度假養(yǎng)老物業(yè)及相關(guān)服務。保證物業(yè)的合法性和安全性，確保乙方在居住期間的人身和財產(chǎn)安全。對物業(yè)及服務設(shè)施進行定期維護、保養(yǎng)和更新，確保其正常運行和使用。如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е挛飿I(yè)無法正常使用或服務中斷，應及時通知乙方，并采取合理措施減少損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式使用分時度假養(yǎng)老物業(yè)及享受相關(guān)服務。對甲方提供的物業(yè)及服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時解決。在協(xié)議期限內(nèi)，乙方享有物業(yè)的使用權(quán)，有權(quán)按照自己的意愿安排生活。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付分時度假養(yǎng)老費用。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護物業(yè)及服務設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變其用途。如實向甲方提供個人健康信息，配合甲方進行健康檢查和醫(yī)療護理服務。在使用物業(yè)期間，應注意自身安全，如因自身原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方自行承擔責任。三、費用及支付方式1.分時度假養(yǎng)老費用乙方應向甲方支付的分時度假養(yǎng)老費用為每年人民幣[X]元。該費用包含物業(yè)使用費用、餐飲費用、醫(yī)療護理費用、文化娛樂活動費用及安保服務費用等。2.支付方式乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付當年費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余費用應在每年的[具體日期]前一次性支付完畢。四、使用期限及安排1.使用期限本協(xié)議的使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.使用安排乙方每年享有[X]天的分時度假養(yǎng)老時間，可根據(jù)自己的需求在協(xié)議約定的期限內(nèi)自行安排入住時間，但需提前[X]天通知甲方。甲方應根據(jù)乙方的通知，為乙方預留合適的房間，并做好相關(guān)接待準備工作。五、提前解除協(xié)議及違約責任1.提前解除協(xié)議若乙方因自身原因需要提前解除本協(xié)議，應提前[X]天書面通知甲方。甲方在扣除乙方已使用天數(shù)對應的費用后，將剩余費用退還乙方。若甲方因不可抗力或政府行為等原因需要提前解除本協(xié)議，應提前[X]天書面通知乙方，并協(xié)助乙方妥善解決后續(xù)問題。甲方應按照乙方已支付費用的比例，將剩余費用退還乙方。2.違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用天數(shù)對應的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)及服務，乙方有權(quán)要求甲方限期改正。如甲方在限期內(nèi)未改正或仍未達到協(xié)議約定標準的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部費用，同時甲方應按照已支付費用的[X]%向乙方支付違約金，承擔因此給乙方造成的損失。若乙方違反甲方制定的規(guī)章制度或故意損壞物業(yè)及服務設(shè)施，乙方應負責修復或賠償損失。如乙方拒不履行賠償責任的，甲方有權(quán)從乙方的押金或后續(xù)費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法