辦公室合租合同協(xié)議甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均有辦公需求，經(jīng)友好協(xié)商，雙方?jīng)Q定共同合租位于[辦公室具體地址]的辦公室（以下簡稱“該辦公室”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該辦公室位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房間布局為[具體布局描述，如隔斷間數(shù)量、大小等]。2.辦公室內(nèi)配備有基本的辦公設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、文件柜、網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備等。具體設(shè)施清單如下：[設(shè)施1名稱]：數(shù)量[X]，品牌[具體品牌]，規(guī)格[詳細(xì)規(guī)格]。[設(shè)施2名稱]：數(shù)量[X]，品牌[具體品牌]，規(guī)格[詳細(xì)規(guī)格]?！?.雙方共同享有該辦公室的使用權(quán)，可根據(jù)各自業(yè)務(wù)需求對辦公區(qū)域進(jìn)行合理劃分，但應(yīng)確保不影響整體辦公環(huán)境及對方正常辦公。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該辦公室的相應(yīng)區(qū)域。有權(quán)對共同使用的辦公設(shè)施提出合理的使用建議。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善使用并愛護(hù)辦公室內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如因故意或重大過失造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在辦公室內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需對其使用區(qū)域進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并不得損害乙方利益及破壞辦公室整體結(jié)構(gòu)。裝修或改造方案需經(jīng)乙方書面同意后方可實(shí)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該辦公室的相應(yīng)區(qū)域。有權(quán)對共同使用的辦公設(shè)施提出合理的使用建議。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善使用并愛護(hù)辦公室內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如因故意或重大過失造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在辦公室內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需對其使用區(qū)域進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知甲方，并不得損害甲方利益及破壞辦公室整體結(jié)構(gòu)。裝修或改造方案需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。三、租金及支付方式1.雙方約定，合租期間的租金為每月人民幣[X]元。租金包含辦公室使用費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等，但不包含水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)提供正規(guī)發(fā)票。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。四、其他費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)：合租期間，水電費(fèi)按照雙方實(shí)際使用量分?jǐn)?。雙方應(yīng)各自安裝獨(dú)立計(jì)量電表和水表，每月末共同抄表確認(rèn)用量，并按照當(dāng)?shù)厮妰r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方水電費(fèi)分?jǐn)偼ㄖ骩X]天內(nèi)將應(yīng)承擔(dān)部分支付給甲方。2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由雙方共同協(xié)商選擇網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商，并按照使用人數(shù)或使用需求分?jǐn)傎M(fèi)用。具體分?jǐn)偡绞綖閇詳細(xì)說明分?jǐn)傆?jì)算方法]。乙方應(yīng)在收到甲方網(wǎng)絡(luò)費(fèi)分?jǐn)偼ㄖ骩X]天內(nèi)將應(yīng)承擔(dān)部分支付給甲方。3.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)已包含在租金中，由雙方共同享有物業(yè)服務(wù)。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理公司額外收取費(fèi)用，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)合理使用該辦公室及辦公設(shè)施，保持辦公室的整潔和衛(wèi)生。不得在辦公室內(nèi)堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得隨意丟棄垃圾，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定將垃圾放置在指定地點(diǎn)。2.對于辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同協(xié)商解決方案。如因一方未及時(shí)履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或影響正常使用，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將該辦公室轉(zhuǎn)租給第三方或允許第三方使用。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同履行期間，如有需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為維護(hù)自身權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及甲方為維護(hù)自身權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）．3.如一方違反本合同約定擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]