農(nóng)村資產(chǎn)類合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的農(nóng)村資產(chǎn)（以下簡稱“該資產(chǎn)”），乙方有意受讓該資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.資產(chǎn)范圍土地：該資產(chǎn)包含位于[具體地塊位置]的農(nóng)村土地，面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說明]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用途說明，如種植、養(yǎng)殖等]。土地上附著有[列舉地上附著物，如房屋、水井、灌溉設施等]。房屋：位于上述土地上的房屋，共計[X]間，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋使用情況及完好程度]。其他資產(chǎn)：包括但不限于[詳細列舉其他附屬資產(chǎn)，如農(nóng)機具、養(yǎng)殖設備等]，具體清單見本合同附件一《資產(chǎn)清單》。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀土地目前處于[耕種、閑置等具體狀態(tài)]，地上附著物及附屬資產(chǎn)的現(xiàn)狀已在附件一《資產(chǎn)清單》中詳細描述，雙方確認以該清單為準。甲方保證所提供的資產(chǎn)信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐或其他瑕疵。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，確保資產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議及其他法律糾紛。按照合同約定的時間和方式向乙方交付資產(chǎn)及相關資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。協(xié)助乙方辦理與該資產(chǎn)相關的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)備案、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。在資產(chǎn)交付前，負責處理好與該資產(chǎn)有關的債權(quán)債務關系，保證乙方接手后不受任何第三方的干擾。向乙方如實告知資產(chǎn)的使用歷史、現(xiàn)狀及可能存在的風險。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的條件和方式使用受讓的資產(chǎn)。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。接收甲方交付的資產(chǎn)及相關資料，并按照資產(chǎn)的性質(zhì)和用途合理使用。在使用資產(chǎn)過程中，遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)村集體組織的相關規(guī)定，不得擅自改變土地用途及資產(chǎn)的原有結(jié)構(gòu)和功能。負責資產(chǎn)交付后的維護、保養(yǎng)費用，保證資產(chǎn)的正常使用和安全。三、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應向甲方支付的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。甲方完成資產(chǎn)交付及相關手續(xù)辦理后，乙方在[X]日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、資產(chǎn)交付1.交付時間甲方應在本合同生效且乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，將資產(chǎn)交付給乙方。2.交付方式雙方應在資產(chǎn)所在地進行現(xiàn)場交付，甲方應向乙方提供資產(chǎn)清單，并協(xié)助乙方對資產(chǎn)進行清點、查驗。交付完成后，雙方應簽署《資產(chǎn)交付確認書》，確認資產(chǎn)已順利交付。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和條件交付資產(chǎn)，每逾期一日，應按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的資產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或其他法律糾紛，導致乙方無法正常使用該資產(chǎn)，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失，并按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變土地用途或資產(chǎn)的原有結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法