創(chuàng)新中心轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[創(chuàng)新中心具體地址]的創(chuàng)新中心（以下簡稱“該創(chuàng)新中心”），現(xiàn)甲方有意將該創(chuàng)新中心轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就創(chuàng)新中心轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、創(chuàng)新中心的具體描述1.地理位置：該創(chuàng)新中心位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.設施設備：創(chuàng)新中心內(nèi)配備了完善的辦公設施，包括但不限于辦公桌椅、電腦、打印機、復印機等；同時還擁有先進的實驗設備、研發(fā)儀器等，具體設備清單見附件一。3.場地用途：該創(chuàng)新中心主要用于科技創(chuàng)新、研發(fā)、孵化等相關業(yè)務，具備良好的科研環(huán)境和條件。4.相關資質(zhì)：創(chuàng)新中心已取得[列舉相關資質(zhì)證書名稱]等相關資質(zhì)證書，確保其合法合規(guī)運營。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該創(chuàng)新中心的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，將創(chuàng)新中心的相關產(chǎn)權證書、資質(zhì)證書等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關變更手續(xù)。乙方應在創(chuàng)新中心相關變更手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權利與義務（一）甲方的權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務：保證對該創(chuàng)新中心擁有合法的處分權，保證該創(chuàng)新中心不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實披露該創(chuàng)新中心的真實情況，包括但不限于設施設備狀況、場地使用情況、相關資質(zhì)情況等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理創(chuàng)新中心的相關轉讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權變更登記、資質(zhì)證書變更等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在轉讓過程中，負責處理與該創(chuàng)新中心相關的債權債務關系，確保乙方受讓后不受任何債權債務糾紛的影響。自本協(xié)議生效之日起，將該創(chuàng)新中心的場地、設施設備等交付給乙方，并保證其正常使用。（二）乙方的權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。自本協(xié)議生效之日起，享有該創(chuàng)新中心的所有權、使用權等相關權益。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規(guī)及相關規(guī)定，合法使用該創(chuàng)新中心，不得擅自改變其用途。在受讓該創(chuàng)新中心后，負責辦理相關的經(jīng)營許可、稅務登記等手續(xù)，確保合法經(jīng)營。尊重甲方在該創(chuàng)新中心的原有知識產(chǎn)權及其他合法權益，不得擅自使用或侵犯甲方的相關權益。協(xié)助甲方辦理創(chuàng)新中心轉讓過程中的相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，導致乙方無法順利受讓該創(chuàng)新中心或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的定金，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金；若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露本協(xié)議的相關內(nèi)容或對方的商業(yè)秘密等信息，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；若因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：日期：年月日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：日期：年月日附件一：創(chuàng)新中心設備清單1.辦公設備：[品牌及型號]辦公桌椅[數(shù)量]套[品牌及型號]電腦[數(shù)量]臺[品牌及型號]打印機[數(shù)量]臺[品牌及型號]復印機[數(shù)量]臺2.實驗設備：[品牌及型號]實驗儀器[具體名稱1][數(shù)量]臺[品牌及型號]實驗儀器[具體名稱2][數(shù)量]臺……3.研發(fā)設備：[品牌及型號]研發(fā)儀器[具體名稱1][數(shù)量]臺[品牌及型號]研發(fā)儀器[具體名稱2][數(shù)量]臺……以上設備清單僅為示例，實際設備清單應根