農(nóng)村購(gòu)房意向協(xié)議書甲方（購(gòu)房人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（售房人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對(duì)乙方位于農(nóng)村的房屋有購(gòu)買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村購(gòu)房事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體農(nóng)村地址]，四至為東至[相鄰方位及具體標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰方位及具體標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰方位及具體標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰方位及具體標(biāo)識(shí)]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋共有[X]間，包括臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間等。3.附屬設(shè)施：房屋附帶[附屬設(shè)施詳細(xì)描述，如院子、車庫(kù)、儲(chǔ)物間等]。院子面積為[X]平方米，地面為[地面材質(zhì)]；車庫(kù)面積為[X]平方米，可停放[車輛類型及數(shù)量]；儲(chǔ)物間位于[具體位置]，面積為[X]平方米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買乙方房屋的權(quán)利。有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證明、房屋質(zhì)量狀況等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付意向金。在簽訂本協(xié)議后，對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并自行承擔(dān)因了解房屋狀況而產(chǎn)生的費(fèi)用。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得與第三方就該房屋達(dá)成購(gòu)買意向或簽訂購(gòu)房合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)收取甲方支付的意向金。在本協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)與第三方就該房屋進(jìn)行洽談，但需提前通知甲方。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題或其他影響房屋交易的瑕疵。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得擅自提高房屋價(jià)格或變更房屋交易條件。協(xié)助甲方辦理與房屋購(gòu)買相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、意向金及支付方式1.意向金金額：甲方應(yīng)向乙方支付意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將意向金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付至乙方指定的賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]天。在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極履行各自義務(wù)，推進(jìn)房屋購(gòu)買事宜。如在有效期內(nèi)雙方未能就房屋購(gòu)買達(dá)成正式合同，則本協(xié)議自動(dòng)失效，乙方應(yīng)在協(xié)議失效后[X]日內(nèi)將意向金無息退還甲方。五、正式購(gòu)房合同的簽訂1.在本協(xié)議有效期屆滿前，雙方應(yīng)就房屋購(gòu)買事宜進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂正式的《農(nóng)村房屋買賣合同》。正式合同應(yīng)明確房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶等具體條款。2.如雙方未能在本協(xié)議有效期內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)在協(xié)議解除后[X]日內(nèi)將意向金無息退還甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與第三方就該房屋達(dá)成購(gòu)買意向或簽訂購(gòu)房合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)乙方有權(quán)沒收甲方已支付的意向金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自提高房屋價(jià)格、變更房屋交易條件或與第三方簽訂購(gòu)房合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并雙倍返還甲方已支付的意向金。3.若乙方提供的房屋信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方為了解房屋狀況而支出的費(fèi)用、因房屋問題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上是一份農(nóng)村購(gòu)房意向協(xié)議書的示例，在實(shí)際簽訂協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)協(xié)議條款進(jìn)