農(nóng)村補(bǔ)償協(xié)議書范本甲方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于[具體事由，如因國(guó)家建設(shè)需要征收農(nóng)村土地、因農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用土地等]，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方因[具體事由]對(duì)甲方造成的影響及損失，達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地相關(guān)情況1.土地位置：甲方所有的位于[詳細(xì)地址]的土地，面積為[X]平方米。該土地四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地性質(zhì)：[集體土地/宅基地等]，土地用途為[農(nóng)業(yè)生產(chǎn)/居住等]。（二）地上附著物情況1.房屋：甲方在上述土地上建有房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木等]，建成于[建造時(shí)間]，房屋現(xiàn)狀[詳細(xì)描述房屋目前的使用狀況、是否存在損壞等情況]。2.附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻[長(zhǎng)度及高度]米、水井[數(shù)量]口、沼氣池[數(shù)量]個(gè)、蔬菜大棚[面積]平方米等。（三）其他相關(guān)情況[如有其他需要描述的標(biāo)的物或服務(wù)，如養(yǎng)殖設(shè)施、樹木等，在此詳細(xì)說明]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。有權(quán)對(duì)乙方履行協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地及地上附著物等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理與補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明文件等。在收到乙方支付的補(bǔ)償款后，按照約定的時(shí)間和方式交付土地及地上附著物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付土地及地上附著物。在甲方違反協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付補(bǔ)償款。按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法合理地使用所獲得的土地及地上附著物。在實(shí)施相關(guān)行為過程中，如造成甲方其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、補(bǔ)償款支付及方式（一）補(bǔ)償款總額乙方應(yīng)向甲方支付的補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.分期支付第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如完成土地交付手續(xù)后X日內(nèi)]，乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如完成地上附著物拆除清理工作后X日內(nèi)]，乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.一次性支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部補(bǔ)償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：（三）支付憑證乙方每次支付補(bǔ)償款后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證，作為支付依據(jù)。四、土地及地上附著物交付（一）交付時(shí)間1.在乙方支付第一期補(bǔ)償款后[X]日內(nèi)，甲方將土地及地上附著物的相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。2.在乙方支付第二期補(bǔ)償款后[X]日內(nèi)，甲方將土地交付給乙方，雙方共同進(jìn)行土地交接手續(xù)，簽署土地交接確認(rèn)書。3.在乙方支付第三期補(bǔ)償款后[X]日內(nèi)，甲方完成地上附著物的拆除清理工作，并將清理后的土地交付給乙方，雙方再次簽署土地交付確認(rèn)書。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.土地交付標(biāo)準(zhǔn)：土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，無權(quán)屬糾紛，無其他第三方對(duì)土地主張權(quán)利。2.地上附著物交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)拆除至地面平整，附屬設(shè)施應(yīng)拆除清理干凈，不得遺留任何障礙物。（三）交付手續(xù)1.雙方在土地及地上附著物交付時(shí)，應(yīng)共同填寫交付清單，詳細(xì)記錄交付的土地面積、地上附著物種類、數(shù)量等信息。2.甲方應(yīng)向乙方提供土地及地上附著物的相關(guān)權(quán)屬證明文件、建設(shè)審批文件等資料原件或復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照未交付部分補(bǔ)償款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地及地上附著物信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于乙方為獲取該土地及地上附著物所支付的費(fèi)用、因土地及地上附著物問題導(dǎo)致的額外支出等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日應(yīng)按照未支付部分補(bǔ)償款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或損壞地上附著物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于地上附著物的修復(fù)費(fèi)用、土地因改變用途造成的價(jià)值損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的地址為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方按照本