農(nóng)村相鄰建房協(xié)議書甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系農(nóng)村相鄰關(guān)系，現(xiàn)就雙方建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.建房位置甲方建房地塊位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。乙方建房地塊位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。兩塊建房地塊相鄰。2.建房規(guī)劃雙方各自建房的層數(shù)、面積、戶型等規(guī)劃如下：甲方規(guī)劃建房為[X]層，占地面積約[X]平方米，建筑面積約[X]平方米，戶型為[詳細戶型描述]。乙方規(guī)劃建房為[X]層，占地面積約[X]平方米，建筑面積約[X]平方米，戶型為[詳細戶型描述]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)劃要求進行自己房屋的建設(shè)。在施工過程中，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)，保障自身建房權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的建房規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)要求進行房屋建設(shè)，不得擅自改變建房位置、面積、層數(shù)、戶型等規(guī)劃內(nèi)容。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，避免對乙方及周邊人員、財產(chǎn)造成損害。如因甲方施工造成乙方或第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負責(zé)處理自身建房過程中與政府相關(guān)部門、周邊鄰里等的協(xié)調(diào)工作，確保建房順利進行。如因甲方原因?qū)е陆ǚ渴茏瑁绊懸曳浇ǚ窟M度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在建房過程中及房屋建成后，應(yīng)給予乙方必要的通行、采光、通風(fēng)等方面的便利，不得故意阻礙乙方行使上述權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)劃要求進行自己房屋的建設(shè)。在施工過程中，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)，保障自身建房權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的建房規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)要求進行房屋建設(shè)，不得擅自改變建房位置、面積、層數(shù)、戶型等規(guī)劃內(nèi)容。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，避免對甲方及周邊人員、財產(chǎn)造成損害。如因乙方施工造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負責(zé)處理自身建房過程中與政府相關(guān)部門、周邊鄰里等的協(xié)調(diào)工作，確保建房順利進行。如因乙方原因?qū)е陆ǚ渴茏?，影響甲方建房進度的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在建房過程中及房屋建成后，應(yīng)給予甲方必要的通行、采光、通風(fēng)等方面的便利，不得故意阻礙甲方行使上述權(quán)利。三、建房施工相關(guān)事宜（一）施工時間雙方應(yīng)合理安排施工時間，避免因施工噪音、粉塵等對對方及周邊居民造成不必要的影響。一般情況下，施工時間為上午[具體時間段]至下午[具體時間段]，如因特殊情況需要延長施工時間的，應(yīng)提前通知對方，并盡量減少對對方的影響。（二）施工安全1.雙方各自負責(zé)自己施工區(qū)域內(nèi)及施工人員的安全管理工作，對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員遵守安全操作規(guī)程。2.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或可能危及對方及周邊人員、財產(chǎn)安全的情況，應(yīng)及時采取措施排除隱患，并通知對方。（三）施工質(zhì)量1.雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標準進行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量安全。2.各自聘請的施工單位或施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，施工過程中應(yīng)接受對方的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，對方有權(quán)要求整改，整改費用由責(zé)任方承擔(dān)。四、相鄰關(guān)系保障（一）通行便利1.雙方應(yīng)確保各自房屋建成后，為對方提供必要的通行通道，通行通道應(yīng)保持暢通無阻，不得設(shè)置障礙物影響對方通行。2.如因房屋建設(shè)或其他原因需要臨時占用對方通行通道的，應(yīng)提前通知對方，并在占用期限屆滿后及時恢復(fù)原狀。（二）采光與通風(fēng)1.雙方在建房過程中及房屋建成后，應(yīng)充分考慮對方房屋的采光和通風(fēng)需求，不得故意遮擋對方房屋的采光或阻礙對方房屋的通風(fēng)。2.如因一方建房行為導(dǎo)致對方房屋采光或通風(fēng)受到嚴重影響的，受損方有權(quán)要求對方采取相應(yīng)的補救措施，如調(diào)整房屋布局、設(shè)置采光井或通風(fēng)口等，費用由責(zé)任方承擔(dān)。（三）排水1.雙方應(yīng)合理規(guī)劃各自房屋的排水系統(tǒng)，確保雨水能夠順利排出，不得因自身排水問題影響對方房屋及周邊區(qū)域的排水。2.如一方房屋的排水需要通過對方房屋周邊區(qū)域排放的，對方應(yīng)予以配合，但排放方應(yīng)采取必要措施避免對對方房屋及周邊環(huán)境造成損害。如因排放方排水不當(dāng)導(dǎo)致對方房屋受損的，排放方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）建房規(guī)劃違約1.若甲方擅自改變建房規(guī)劃，如增加建房面積、提高建房層數(shù)、改變戶型等，導(dǎo)致影響乙方建房權(quán)益或相鄰關(guān)系的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或采取相應(yīng)的補救措施，如賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于建房成本增加、工期延誤損失等）。2.若乙方擅自改變建房規(guī)劃，如增加建房面積、提高建房層數(shù)、改變戶型等，導(dǎo)致影響甲方建房權(quán)益或相鄰關(guān)系的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取相應(yīng)的補救措施，如賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于建房成本增加、工期延誤損失等）。（二）施工違約1.如甲方未按照本協(xié)議約定采取安全防護措施，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方施工原因?qū)е乱曳浇ǚ抗て谘诱`的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的工期延誤損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定采取安全防護措施，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方施工原因?qū)е录追浇ǚ抗て谘诱`的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的工期延誤損失。（三）相鄰關(guān)系違約1.若甲方違反本協(xié)議關(guān)于相鄰關(guān)系的約定，如阻礙乙方通行、采光、通風(fēng)、排水等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并應(yīng)立即停止違約行為，采取措施消除影響。2.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于相鄰關(guān)系的約定，如阻礙甲方通行、采光、通風(fēng)、排水等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并應(yīng)立即停止違約行為，采取措施消除影響。（四）其他違約1.如一方未按照本協(xié)議約定的時間、方式履行其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定，如一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、仲裁費、鑒定費等）。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.