農(nóng)村田地使用協(xié)議書甲方（田地所有者）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（田地使用者）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的田地（以下簡(jiǎn)稱“該田地”），乙方有意使用該田地進(jìn)行[具體使用目的，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.田地位置及范圍該田地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰田地或標(biāo)志物]，西至[相鄰田地或標(biāo)志物]，南至[相鄰田地或標(biāo)志物]，北至[相鄰田地或標(biāo)志物]。田地面積為[X]畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.田地現(xiàn)狀田地目前為[耕地/荒地/其他具體狀態(tài)]，地面附著物包括[如有，詳細(xì)列舉]。甲方應(yīng)確保交付給乙方的田地符合使用目的，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、土地糾紛以及影響乙方正常使用的其他障礙。3.使用期限乙方使用該田地的期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[X]年。使用期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月協(xié)商是否續(xù)簽協(xié)議。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取田地使用費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照約定的用途使用田地。在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照法律法規(guī)規(guī)定分配補(bǔ)償款。2.義務(wù)保證對(duì)該田地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)將田地出租給乙方使用，并向乙方提供有效的權(quán)屬證明文件（如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等）。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將田地交付給乙方使用，交付時(shí)應(yīng)確保田地處于可使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與田地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），包括但不限于向相關(guān)部門報(bào)備等。不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。負(fù)責(zé)處理與田地相關(guān)的外部關(guān)系，如相鄰關(guān)系糾紛等，保證乙方能夠正常使用田地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定的用途使用該田地。對(duì)田地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改良，但不得改變田地的農(nóng)業(yè)用途或違反法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。在使用期限屆滿或協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的剩余期限的使用費(fèi)用（如有）。有權(quán)要求甲方對(duì)田地存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或采取相應(yīng)措施，以保證乙方能夠正常使用田地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用田地，不得擅自改變用途。如需變更用途，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付田地使用費(fèi)用。合理使用田地，保護(hù)田地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過(guò)度開墾、破壞土壤結(jié)構(gòu)等損害田地的行為。在使用期限屆滿或協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)田地原狀。自行承擔(dān)在田地使用過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、費(fèi)用及支付方式1.田地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的田地使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的田地使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.費(fèi)用調(diào)整在協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致田地使用費(fèi)用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付田地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年田地使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年田地使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未能保證田地的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方因田地權(quán)屬問(wèn)題遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用田地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還田地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年田地使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付田地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還田地，乙方應(yīng)支付已使用期限的費(fèi)用及違約金，同時(shí)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)田地造成損害或破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變田地用途，未經(jīng)甲方書面同意辦理相關(guān)審批手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還田地，已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年田地使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因改變用途而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同