別墅電梯維修協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有別墅并安裝了電梯，現(xiàn)需要對(duì)電梯進(jìn)行維修服務(wù)，乙方具備專(zhuān)業(yè)的電梯維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方維修別墅電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本情況甲方別墅內(nèi)安裝的電梯品牌為，型號(hào)為，電梯編號(hào)為，該電梯主要用于甲方及其家庭成員在別墅內(nèi)各樓層之間的垂直通行。2.維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方別墅電梯進(jìn)行全面維修，具體包括但不限于：檢查電梯機(jī)械部件，如曳引機(jī)、導(dǎo)軌、轎廂、對(duì)重等，修復(fù)磨損、松動(dòng)、變形等問(wèn)題，確保機(jī)械運(yùn)行安全可靠。檢測(cè)電梯電氣系統(tǒng)，包括控制柜、變頻器、傳感器、線路等，排除電氣故障，保障電氣控制正常。更換電梯磨損嚴(yán)重或損壞的零部件，如鋼絲繩、限速器、安全鉗、門(mén)鎖等，確保電梯安全裝置有效。對(duì)電梯的運(yùn)行性能進(jìn)行調(diào)試，包括平層精度調(diào)整、運(yùn)行速度優(yōu)化、舒適感改善等，使電梯運(yùn)行平穩(wěn)、舒適。對(duì)電梯機(jī)房進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，檢查機(jī)房設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，確保機(jī)房環(huán)境符合電梯運(yùn)行要求。對(duì)電梯轎廂及層門(mén)進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，修復(fù)轎廂內(nèi)飾損壞部分，保證轎廂整潔美觀，層門(mén)開(kāi)關(guān)靈活、密封良好。3.維修所需材料及設(shè)備乙方維修電梯所需的材料及設(shè)備均由乙方提供，但材料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及電梯原廠家的要求，且乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方維修工作不符合本協(xié)議約定或維修質(zhì)量存在問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或重新維修。2.義務(wù)向乙方提供電梯的詳細(xì)信息，包括電梯型號(hào)、使用情況、故障表現(xiàn)等，以便乙方準(zhǔn)確了解電梯狀況，制定合理的維修方案。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供進(jìn)入電梯機(jī)房、轎廂及相關(guān)區(qū)域的通道，協(xié)調(diào)物業(yè)等相關(guān)方配合維修工作等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或未提供必要協(xié)助導(dǎo)致維修工作延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)的電梯維修服務(wù)。維修工作開(kāi)始前，向甲方提交詳細(xì)的維修方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。維修過(guò)程中如需變更維修方案，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明維修內(nèi)容、更換的零部件、維修效果等情況。向甲方提供維修后的電梯質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)因維修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的故障負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換零部件。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守甲方別墅內(nèi)的安全規(guī)定和工作紀(jì)律，文明施工，確保維修工作安全、有序進(jìn)行。對(duì)維修過(guò)程中知悉的甲方別墅內(nèi)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次別墅電梯維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加維修內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）；乙方維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修工作，并在個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)合理安排維修進(jìn)度，確保維修工作按時(shí)完成。如乙方未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證乙方對(duì)維修后的電梯提供個(gè)月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換零部件。2.售后服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供電梯維修及保養(yǎng)服務(wù)，甲方如有需求，應(yīng)提前天通知乙方。乙方應(yīng)按照市場(chǎng)合理價(jià)格收取服務(wù)費(fèi)用，并優(yōu)先安排維修工作。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照維修費(fèi)用總額的%支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或維修期限完成維修工作，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧旁ù髮?xiě)：元整）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用總額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效