農(nóng)村用地放棄協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村用地具體地址]的農(nóng)村用地（以下簡稱“該土地”），現(xiàn)甲方?jīng)Q定放棄對該土地的相關(guān)權(quán)益，乙方有意承接該土地的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[農(nóng)村集體土地性質(zhì)，如宅基地、農(nóng)用地等]。2.土地現(xiàn)狀：地面附著物情況為[如有建筑物、樹木等，詳細(xì)描述其現(xiàn)狀及歸屬]，土地上的附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如水井、灌溉設(shè)施等]。3.土地用途：該土地目前規(guī)劃用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、居住等]，在符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩那疤嵯拢曳接袡?quán)按照規(guī)定進行合理使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在乙方未違反本協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)獲得乙方按照協(xié)議支付的相關(guān)款項（如有）。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供與該土地相關(guān)的所有合法文件及資料，包括但不限于土地承包合同、宅基地審批文件等，確保乙方能夠順利承接該土地的權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該土地權(quán)益承接相關(guān)的手續(xù)，如向村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等相關(guān)部門提交放棄權(quán)益聲明、協(xié)助乙方進行備案登記等，所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起，甲方不得再就該土地向任何第三方主張任何權(quán)益，不得干擾乙方對該土地的正常使用和管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定取得該土地的相關(guān)權(quán)益，并按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定對該土地進行使用、收益和處分。乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得或行使該土地權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項（如有），支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]，支付時間為[明確每次支付的時間節(jié)點]。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定合理使用該土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)提前辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。乙方應(yīng)依法保護該土地及地上附著物、附屬設(shè)施，不得進行任何破壞或損害行為。在使用過程中，如因乙方原因造成該土地或地上附著物、附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)承擔(dān)與該土地權(quán)益承接及使用過程中產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用，包括但不限于土地使用稅（如有）、土地流轉(zhuǎn)費用（如有）、辦理相關(guān)手續(xù)的費用等。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供合法有效的土地權(quán)益文件及資料，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利取得該土地權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，在協(xié)議生效后就該土地向第三方主張權(quán)益或干擾乙方正常使用和管理該土地的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向乙方支付違約金[X]元。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)按照實際損失進行賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或破壞該土地及地上附著物、附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并向甲方支付違約金[X]元。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應(yīng)按照實際損失進行賠償。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還該土地，乙方已支付的款項不予退還。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議