農(nóng)村收購協(xié)議書范本甲方（收購方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（被收購方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意收購乙方位于農(nóng)村的相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地及地上附著物1.土地位置：位于[農(nóng)村具體地名]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地/宅基地等具體性質(zhì)]。2.地上附著物：包括但不限于[列舉地上建筑物、樹木、農(nóng)作物等具體附著物]。（二）農(nóng)村房屋房屋位于上述土地之上，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋狀況為[詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施配備等情況]。（三）其他標(biāo)的物或服務(wù)（如有）[詳細(xì)說明其他可能涉及的標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提供的標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行查驗、評估。在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的信息存在虛假或重大遺漏，有權(quán)要求乙方予以更正或補充，否則有權(quán)解除協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。協(xié)助乙方辦理與收購相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如涉及）。對在收購過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取收購款項。要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向甲方如實提供標(biāo)的物或服務(wù)的真實情況，包括但不限于土地權(quán)屬、房屋產(chǎn)權(quán)狀況、地上附著物情況等，不得隱瞞或虛報。保證所提供的標(biāo)的物或服務(wù)不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。在協(xié)議簽訂后，按照約定的時間和方式向甲方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。協(xié)助甲方辦理與收購相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料（如涉及）。三、收購款項及支付方式（一）收購款項總額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次收購的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在后期支付的收購款項中予以抵扣。2.首付款：在乙方完成標(biāo)的物或服務(wù)交付，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款：剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），在辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及）后的[X]日內(nèi)支付給乙方。四、交付時間及方式（一）交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物或服務(wù)交付給甲方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定新的交付時間。（二）交付方式1.土地及地上附著物：乙方應(yīng)向甲方提供土地權(quán)屬證明文件，并協(xié)助甲方實地查看土地及地上附著物現(xiàn)狀。在交付時，乙方應(yīng)保證地上附著物保持交付前的狀態(tài)（正常損耗除外）。2.農(nóng)村房屋：乙方應(yīng)向甲方交付房屋鑰匙，并提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。同時，應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。3.其他標(biāo)的物或服務(wù)（如有）：按照雙方另行約定的方式進(jìn)行交付。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（如涉及）（一）辦理主體及費用承擔(dān)如需要辦理土地、房屋等產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)費用。其中，[明確甲方承擔(dān)的費用項目及乙方承擔(dān)的費用項目]。（二）辦理時間及流程雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理過程中，應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供真實、有效的文件和資料，并積極配合完成各項手續(xù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已交付的標(biāo)的物或服務(wù)（如無法返還，則應(yīng)按照市場價值進(jìn)行賠償），同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在收購過程中違反保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已收取的定金及首付款，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的標(biāo)的物或服務(wù)存在權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方為收購所支付的費用、因標(biāo)的物或服務(wù)瑕疵給甲方造成的經(jīng)濟損失等。同時，乙方應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。七爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（