農(nóng)村拆遷委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負責(zé)人：鑒于甲方因農(nóng)村房屋面臨拆遷事宜，需要專業(yè)的法律協(xié)助，特委托乙方為其提供相關(guān)法律服務(wù)。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方處理農(nóng)村拆遷相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項1.標的物描述甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱“該農(nóng)村房屋”），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。該房屋土地性質(zhì)為[集體土地/國有土地]，取得方式為[劃撥/出讓/自建等]，土地使用證號為[具體證號]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、水井、沼氣池等]。2.服務(wù)具體描述乙方接受甲方委托，為甲方在農(nóng)村房屋拆遷過程中提供以下法律服務(wù)：協(xié)助甲方了解農(nóng)村房屋拆遷的相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及拆遷程序，解答甲方關(guān)于拆遷的法律疑問。審查拆遷方提供的拆遷文件、協(xié)議等相關(guān)材料，對其中涉及甲方權(quán)益的條款進行法律分析，并提出專業(yè)意見。代表甲方與拆遷方進行溝通、協(xié)商，參與拆遷談判，維護甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益，爭取合理的拆遷補償安置條件。若拆遷過程中發(fā)生糾紛或爭議，協(xié)助甲方收集、整理相關(guān)證據(jù)，代表甲方參與行政復(fù)議、行政訴訟或民事訴訟等法律程序，以維護甲方的合法權(quán)益。根據(jù)甲方的需求，協(xié)助甲方辦理與農(nóng)村房屋拆遷相關(guān)的其他法律事務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方為其提供法律服務(wù)的進展情況，隨時向乙方咨詢相關(guān)法律問題。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行法律服務(wù)職責(zé)，維護其合法權(quán)益。有權(quán)對乙方的法律服務(wù)工作提出意見和建議，若乙方的工作不符合本協(xié)議約定或不能達到預(yù)期效果，有權(quán)要求乙方采取措施改進或更換服務(wù)人員。2.義務(wù)向乙方如實陳述與委托事項有關(guān)的事實，提供真實、準確、完整的資料和信息，不得隱瞞或虛報重要情況。積極配合乙方開展工作，按照乙方的要求提供相關(guān)文件、資料，并協(xié)助乙方與有關(guān)部門、單位或個人進行溝通、協(xié)調(diào)。按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用。在委托事項處理過程中，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與拆遷方達成任何協(xié)議或作出不利于自身權(quán)益的承諾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方如實提供與委托事項有關(guān)的資料和信息，并對甲方提供的資料進行審查和核實。根據(jù)本協(xié)議約定及法律規(guī)定，獨立開展法律服務(wù)工作，有權(quán)拒絕甲方提出的任何違法或不合理要求。在提供法律服務(wù)過程中，因工作需要有權(quán)向有關(guān)部門、單位或個人調(diào)查了解情況，查閱、復(fù)制相關(guān)文件、資料。按照本協(xié)議約定收取律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用。2.義務(wù)指派具有專業(yè)經(jīng)驗和能力的律師團隊為甲方提供法律服務(wù)，并確保律師團隊成員具備處理農(nóng)村房屋拆遷相關(guān)法律事務(wù)的專業(yè)知識和技能。嚴格遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地履行法律服務(wù)職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。及時向甲方通報法律服務(wù)工作進展情況，定期向甲方提供書面工作報告，遇有重大事項應(yīng)及時告知甲方。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在處理委托事項過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述等情況，應(yīng)及時告知甲方，并有權(quán)要求甲方予以更正或補充。三、律師服務(wù)費及支付方式1.律師服務(wù)費經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的律師服務(wù)費為人民幣[X]元。該費用為乙方完成本協(xié)議約定的全部法律服務(wù)事項的包干費用，除本協(xié)議另有約定外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付律師服務(wù)費的[X]%，即人民幣[X]元；在乙方完成拆遷談判并協(xié)助甲方簽訂拆遷補償安置協(xié)議后[X]日內(nèi)支付剩余律師服務(wù)費，即人民幣[X]元。3.其他費用乙方在提供法律服務(wù)過程中，因辦理委托事項而發(fā)生的差旅費、訴訟費、公證費、鑒定費等其他費用，由甲方按照實際發(fā)生額另行支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停法律服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與拆遷方達成協(xié)議或作出不利于自身權(quán)益的承諾，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行法律服務(wù)職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。若甲方提供虛假、誤導(dǎo)性陳述等資料或信息，導(dǎo)致乙方在處理委托事項過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行法律服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，并退還已收取的律師服務(wù)費。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。在處理委托事項過程中，若乙方因故意或重大過失給甲方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的委托事項全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲